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二房东和大房东转租合同8篇

篇1

甲方（大房东）：________________

乙方（二房东）：________________

鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方有意从甲方处转租部分物业，经双方友好协商，达成以下转租合同：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于________________（地址），建筑面积为______平方米。物业状况良好，配套设施齐全。

二、转租事项

1.甲方同意将其所拥有的物业部分转租给乙方，转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租的物业用途为______，不得用于非法用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元，其中，首年租金为______元，后续租金根据合同年份逐年递增______%。

3.乙方应在每年租期开始前的一个月内支付下一年度的租金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

五、装修及改造

1.乙方有权对承租的物业进行装修及改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方装修及改造应遵循相关法规，不得损害物业的结构安全及影响其他业主的合法权益。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.合同期满，乙方应将物业恢复原状并返还甲方。如乙方需继续承租，应在合同期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费用等费用的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方违反合同约定，擅自对物业进行装修、改造或用于非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按时交付物业或未能履行合同约定的其他义务的，应按未履行部分的价值向乙方支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（大房东）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（二房东）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方为租赁房屋的合法产权人，乙方有意从甲方处转租部分房屋进行经营或居住使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下转租合同：

一、转租房屋概况及用途

甲方同意将其所拥有的位于___________________（详细地址）的部分房屋转租给乙方使用。房屋用途为___________________（如商业经营、居住等）。乙方承诺将房屋用于合法合规的用途。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，除非双方续约，否则合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式采取______（如月付、季付、年付等）。首次付款时间为______年______月______日。此后每期付款应在付款周期起始日的七日内完成。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额百分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和修缮。如需对房屋进行改造或增设设施，需事先征得甲方同意。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间发生的物业管理费、供暖费、水电费等公共费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，否则甲方有