房产二次抵押借款合同范本6篇.docx

房产二次抵押借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人/出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因某种原因需要二次抵押借款，经与乙方充分协商，达成如下协议，以兹信守。

一、借款及抵押物概述

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.借款用途：甲方承诺此借款仅用于________________（用途），不得挪作他用。

3.抵押物描述：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，房产位于________________，建筑面积________________平方米，房产证号________________。

4.抵押物状况：甲方保证抵押物无任何形式的权属争议，未被司法机关查封、扣押，不存在第三人的优先权或权利限制。

二、借款条件

1.借款期限：自本协议签订之日起计算，期限为________年/月。

2.借款利率：年利率为________%，利息按月/季结算。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。还款方式为________________（如：等额本息、到期一次还本等）。

4.违约责任：如甲方未能按时还款或违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并承担违约责任。

三、二次抵押说明及风险承担

1.房产二次抵押事项：甲方确认此次借款涉及房产已设立一次抵押权，本次为二次抵押。甲方应说明首次抵押情况，包括但不限于抵押权人、抵押金额、抵押期限等。

2.风险承担：甲乙双方应充分了解二次抵押的风险性，包括但不限于处置抵押物的难度、债权实现的不确定性等。双方应遵守相关法律法规，规范操作，自行承担相应风险。

四、抵押物登记及保险

1.抵押物登记：双方应于本协议签订后尽快办理抵押物登记手续。

2.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人。

五、协议履行及争议解决

1.协议生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________银行（融资机构）

法定代表人：________________

公司地址：________________

鉴于甲方因资金周转需要，拟将其已抵押的房产再次进行抵押借款，乙方同意接受该房产的二次抵押权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________（大写）的借款。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体日期以实际放款和还款日期为准。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其所拥有的位于______的房产作为二次抵押物，房产证件编号为______。

2.抵押物评估价值：经评估，该房产的评估价值为人民币________（大写）。

3.抵押权设立：甲方已经取得该房产的首次抵押权人同意，乙方为该房产的二次抵押权人。

三、借款用途

甲方借款用途为______，甲方承诺按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

四、还款方式

1.还款方式：甲方应按照约定，按期支付利息，并于借款到期日一次性偿还借款本金。

2.还款保障：甲方应保证有充足的还款能力，如因特殊情况无法按时还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

六、其他条款

1.双方在履行本合同过程