2024年商品房销售合同范文8篇.docxVIP

2024年商品房销售合同范文8篇

篇1

商品房销售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.乙方销售之商品房位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

2.商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.商品房的产权年限为XX年，土地使用年限为XX年。

4.商品房的交房时间为XXXX年XX月XX日，具体以乙方发出的入住通知为准。

二、价格及付款方式

1.商品房的销售总价为人民币[销售总价]元（大写：[销售总价汉字大写]）。

2.甲方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：甲方在合同签订之日起XX日内支付全部购房款。

（2）分期付欺：甲方于合同签订之日支付首付购房款人民币[首付金额]元（大写：[首付金额汉字大写]），剩余购房款于XXXX年XX月XX日前支付完毕。

三、交付条件及标准

1.乙方应按照合同约定的交房时间将商品房交付给甲方。

2.商品房交付时，应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理房屋所有权初始登记。

3.商品房交付标准：按照附件中的《交付标准说明》执行。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付商品房，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.若因甲方个人原因不符合贷款条件导致无法办理贷款，乙方有权解除本合同，已收取的房款在扣除相关违约金后返还甲方。

4.其他违约情形，按照相关法律规定处理。

五、产权登记及物业管理

1.乙方应在商品房交付后XX日内办理房屋产权初始登记，并协助甲方办理房屋所有权转移登记。

2.甲方应按照相关规定承担物业管理费用，物业管理公司由乙方选定。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：交付标准说明、房屋平面图等。

（以下无正文）

---页面分界线---

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

商品房销售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方销售的商品房位于[地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋的权属情况：已取得房屋所有权证，证件编号为[产权证号]。

二、销售价格和付款方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.甲方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

（1）一次性付款：甲方在签订本合同之日起[付款期限]内付清全部房款。

（2）贷款支付：甲方支付房屋总价一定比例的首付款，剩余部分通过银行贷款方式支付。

（3）其他付款方式：[其他付款方式]。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方付清全部房款后[交付期限]内，将房屋交付给甲方使用。

2.乙方交付的房屋应当符合