专业中介房屋出租协议精简版版.docx

专业中介房屋出租协议精简版版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号码

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号码

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋使用及维护

7.1承租人使用要求

7.2房屋维护责任

第八条维修责任

8.1出租人维修责任

8.2承租人维修责任

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1宠物相关条款

14.2吸烟相关条款

14.3访客相关条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，层室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：该房屋内设有、、、等设施。

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：X

2.2出租人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3出租人身份证号码：X

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：X

3.2承租人联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3承租人身份证号码：X

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：年月日

4.2租赁结束日期：年月日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为元。

5.2租金支付周期：租金每支付一次。

5.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第六条押金

6.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人全部押金。

第七条房屋使用及维护

7.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

7.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第八条维修责任

8.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全性能和正常使用，对于因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，出租人应负责维修或更换。

8.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.2合同变更程序：变更内容应由双方书面确认，并在合同附件中予以明确。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）合同期内，双方协商一致解除合同；

（3）合同期内，承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

（4）合同期内，出租人有权要求承租人提前解除合同，但应提前个工作日通知承租人。

10.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应书面签署解除协议；

（2）出租人要求解除合同的，应提前书面通知承租人；

（3）合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；

（4）合同解除后，出租人应在合同约定时间内退还承租人押金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务，造成承租人损失的，应承担违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或使用房屋，造成出租人损失的，应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决：本合同的争议解决应遵循中华人民共和国法律的相关规定。

第十四条其他约定

14.1宠物相关条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关物业管理规定。

14.2吸烟相关条款：承租人应在房屋内指定的区域内吸烟，不得在禁