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建筑工程项目分包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（分包方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将建筑工程项目部分工程内容分包给乙方施工事宜，达成如下协议。

1.2甲方为建筑工程项目的总包方，乙方为分包方，具体分包工程内容详见附件一。

第二章工程内容与质量标准

2.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案及甲方的要求，完成本合同约定的分包工程内容。

2.2乙方应确保分包工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，具体质量标准详见附件二。

2.3乙方在施工过程中，如需对设计图纸进行变更，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可实施。

第三章工程进度与付款

3.1乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2甲方应根据乙方完成的工程量及质量，按照本合同约定的付款方式支付工程款。

3.3乙方在收到甲方支付的工程款后，应及时开具正规发票。

第四章权利与义务

4.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理化建议。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，对施工过程中发生的安全生产事故承担相应责任。

4.3乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益，不得将分包工程再分包给第三方。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2甲方未能按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

5.3乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1若因甲方原因需要对分包工程内容进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并双方协商达成一致意见。

6.1.2工程变更导致乙方增加工程量或延长工期的，甲方应根据实际情况予以乙方合理补偿。

6.1.3工程变更导致乙方减少工程量的，乙方应根据实际情况相应减少合同价款。

6.2索赔

6.2.1乙方因甲方原因遭受损失，可以向甲方提出索赔，索赔应在损失发生后30日内以书面形式提出。

6.2.2甲方应在收到乙方的索赔报告后15日内作出答复，如双方无法达成一致意见，可申请仲裁或诉讼解决。

6.2.3索赔事项的处理，应遵循公平合理的原则，甲方和乙方应相互配合，及时解决索赔问题。

第七章工程验收与交付

7.1乙方应按照甲方的要求，及时提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告等。

7.2乙方完成分包工程后，应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后15日内组织验收。

7.3工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求，将分包工程交付甲方使用。

第八章质量保修与售后服务

8.1乙方对分包工程质量提供保修服务，保修期限自工程交付之日起计算，具体保修期限为____年。

8.2保修期内，如分包工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内免费修复。

8.3保修期满后，乙方应提供有偿售后服务，具体服务内容及费用标准由双方协商确定。

第九章信息必威体育官网网址与知识产权

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息，应予以严格必威体育官网网址。

9.2乙方在分包工程中使用的甲方提供的技术成果、专利、商标等知识产权，未经甲方书面同意，不得用于其他项目。

9.3双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.3除争议事项外，本合同的其余部分在争议解决期间应继续履行。

第十一章合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的变更应书面进行，经双方协商一致并签署书面变更协议。

11.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同，并按照公平原则处理善后事宜。

第十二章违约责任与赔偿

12.1若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

12.2若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应支付逾期付款