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通信基站场地租赁合同书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：租赁场地

2.1场地描述

2.2场地位置

2.3场地面积

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

第四章：租赁费用

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：场地交付与验收

5.1交付方式

5.2验收标准

5.3验收程序

第六章：场地使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3维修费用

第七章：场地归还

7.1归还时间

7.2归还方式

7.3归还验收

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议定义

10.2争议处理

10.3争议仲裁

第十一章：附则

11.1合同生效

11.2合同修改

11.3合同解释

第十二章：签署条款

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3签字栏

合同编号______

第一章：总则

1.1合同背景

本合同由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）在平等、自愿、协商一致的基础上签订，旨在明确双方在通信基站场地租赁中的权利和义务。

1.2合同目的

本合同的目的是确保通信基站场地租赁的顺利进行，保证通信基站的正常使用和维护，维护双方的合法权益。

1.3合同定义

本合同中的“场地”指的是由甲方出租给乙方用于建设和运营通信基站的场地，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

第二章：租赁场地

2.1场地描述

2.1.1甲方提供的场地位于______（详细地址）。

2.1.2场地包括但不限于土地、建筑物及其附属设施，具体情况详见本合同附件一。

2.2场地位置

2.2.1场地的具体位置以双方签署的场地平面图为准。

2.2.2场地的四至范围应在合同附件中明确标示。

2.3场地面积

2.3.1场地的总面积为______平方米。

2.3.2场地面积以双方共同测量并确认的结果为准。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为______年______月______日。

3.1.2租赁起始日期以双方签署的场地交付验收单为准。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为______年______月______日。

3.2.2租赁结束日期以双方签署的场地归还验收单为准。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满前______天，乙方如需续租，应书面通知甲方。

3.3.2续租事宜由双方协商确定，并签署续租协议。

第四章：租赁费用

4.1租金标准

4.1.1租金标准为每平方米每月人民币______元（大写：______）。

4.1.2租金标准包括场地租赁费、维护费等。

4.2支付方式

4.2.1乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。

4.2.2支付方式为银行转账，甲方的开户银行及账号为：______。

4.3支付时间

4.3.1租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

4.3.2乙方应在收到甲方开具的租金发票后______天内支付租金。

第五章：场地交付与验收

5.1交付方式

5.1.1甲方应在租赁起始日期前将场地交付给乙方。

5.1.2场地交付地点为______，具体交付方式由双方协商确定。

5.2验收标准

5.2.1场地验收应符合国家和地方的相关标准。

5.2.2验收标准应包括场地的完整性、清洁度、设施的完好性等方面。

5.3验收程序

5.3.1场地交付后，乙方应在______天内对场地进行验收。

5.3.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认，并将验收单交回甲方。

5.3.3验收过程中如发现问题，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行处理。

第六章：场地使用与维护

6.1使用规范

6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

6.1.2乙方不得在场地内进行违法活动或存放危险物品。

6.2维护责任

6.2.1甲方负责场地的基础设施维护，确保场地处于可使用状态。

6.2.2乙方负责通信基站设备的维护和保养，确保设备正常运行。

6.3维修费用

6.3.1因场地本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

6.3.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第七章：场地归还

7.1归还时间

7.1.1租赁期满后，乙方应在______天内将场地归还给甲方。

7.1.2归还时间以双方签署的场地归还验收单为准。

7.2归还方式

7.2.1场地