简单的房屋转让合同范本7篇.docx

简单的房屋转让合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________，结构：____________，建筑面积：____________平方米。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币________万元整（￥______）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______万元（￥______）给甲方。

3.乙方在房屋过户完成后______日内支付余款人民币______万元（￥______）。

4.支付方式：双方约定使用银行转账方式支付，转账账户信息如下：

开户行：____________；户名：____________；账号：____________。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按法律规定各自承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，详见附件清单。如有损坏，应负责修复或更换。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金金额的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在产权纠纷，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担乙方的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同的附件清单构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是房屋合法所有人，并且愿意将房屋转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋结构：__________（如：钢筋混凝土结构）

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权情况：该房屋产权明晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币__________元（大写：__________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内没有任何第三方居住或者占用。

四、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后的______个月内，配合乙方完成房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内支付全款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若甲方未能按时完成房屋产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求