2024版公司物业后勤服务协议版.docx

2024版公司物业后勤服务协议版A版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议期限

1.3协议范围

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

2.2环境卫生与绿化

2.3安全保障与消防

2.4设施设备维修

第三条服务标准与质量

3.1服务等级

3.2服务响应时间

3.3服务满意度

第四条服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条服务变更与终止

5.1协议变更

5.2协议终止

5.3协议解除

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条争议解决

7.1争议方式

7.2争议管辖

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他条款

10.1不可抗力

10.2强制性法律规定

10.3通知与送达

第十一条附件

11.1服务项目明细表

11.2服务费用明细表

11.3物业设施设备清单

第十二条签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

第十三条生效条件

13.1协议生效时间

13.2协议生效条件

第十四条合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则在本协议期满前____个月，双方应协商续签事宜。

1.3协议范围

本协议范围包括但不限于甲方物业的维护与管理、环境卫生与绿化、安全保障与消防、设施设备维修等服务内容。具体服务项目明细见附件一。

第二条服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责对甲方的物业进行日常维护与管理，确保物业设施的正常运行，包括但不限于水、电、暖等设施的维护保养。

2.2环境卫生与绿化

乙方负责甲方物业的环境卫生与绿化工作，保证物业环境的整洁与美观，定期进行绿化植物的修剪、施肥等养护工作。

2.3安全保障与消防

乙方负责甲方物业的安全保障与消防工作，制定消防安全管理制度，定期进行安全检查与消防演练，确保物业安全。

2.4设施设备维修

乙方负责甲方物业的设施设备维修工作，对设施设备进行定期检查、保养与维修，确保设施设备的正常运行。

第三条服务标准与质量

3.1服务等级

根据甲方需求和行业标准，双方约定本协议项下的服务等级为____级。

3.2服务响应时间

乙方应在甲方提出服务需求后，按照双方约定的响应时间及时提供服务。具体响应时间见附件二。

3.3服务满意度

乙方应保证服务质量，确保甲方对乙方提供的服务满意度达到____%。

第四条服务费用

4.1费用构成

本协议项下的服务费用包括但不限于人员工资、材料费、设备折旧费等。具体费用明细见附件三。

4.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的付款周期和付款方式向乙方支付服务费用。

4.3费用调整机制

如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致乙方成本发生较大变化，双方可按照约定调整服务费用。

第五条服务变更与终止

5.1协议变更

双方同意，如因特殊情况需要变更本协议，应书面签署变更协议，经双方盖章生效。

5.2协议终止

有下列情形之一的，双方可协商终止本协议：

（1）双方同意解除本协议；

（2）一方违反本协议，另一方有权解除本协议；

（3）不可抗力导致本协议无法履行，双方同意解除本协议。

5.3协议解除

本协议解除后，乙方应立即停止提供服务，并按照双方约定处理善后事宜。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

必威体育官网网址信息是指在本协议履行过程中，甲方或乙方以书面、口头、电子或其他任何形式透露给对方的、未公开且具有必威体育官网网址性的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。

8.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露必威体育官网网址信息。

8.3必威体育官网网址期限

本协议项下的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应按照不可抗力对履行本协议的影响，协商决定部分或全部免除责任。

10.2强制性法律规定

如本协议的任何内容与强制性法律规定相抵触，该内容将按强制性法律规定予以调整，但不影响本协议其他条款的有效性。

10.