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自建房买卖协议书

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分的协商，就自建房的买卖事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在自建房买卖中的权利与责任，确保交易的合法性和安全性，维护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________

2.房屋类型：______________________________________

3.建筑面积：_____________平方米

4.房屋结构：______________________________________

5.房屋产权证号：_______________________________

三、交易价格及支付方式

1.交易总价：

本房屋的交易总价为人民币_____________元（大写：_____________元）。

2.支付方式：

1)乙方应在本协议签署之日支付定金人民币_____________元（大写：_____________元），作为房屋买卖的诚意金，由甲方出具收据。

2)余款人民币_____________元（大写：_____________元）需在房屋交接时支付。

3)付款方式为：现金/银行转账（选择适用的方式）。

四、房屋交付及产权过户

1.交付时间：

甲方应于____________年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.产权过户：

1)甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，所有费用由_____________（甲方/乙方）承担。

2)产权过户应在房屋交付后_____日内完成。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应确保所出售的房屋产权清晰，未设定抵押或其他权利负担。

2.甲方应如实告知乙方房屋的实际状况，包括但不限于房屋的建筑质量、使用年限、邻里环境等。

3.甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付房屋交易款项，确保交易的顺利进行。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行合理的检查，如发现房屋存在严重问题，有权要求甲方进行修缮或赔偿。

3.乙方在交易完成后，应妥善保管房屋钥匙及相关文件，不得擅自转让或出租房屋。

七、必威体育官网网址条款

双方应对本协议的内容及相关信息必威体育官网网址，未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本协议相关的信息。

八、违约责任

1.任何一方未能履行本协议规定的义务，均视为违约，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的损失。

2.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付交易总价的______%作为违约金。

3.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付应付金额______%的违约金。

九、争议解决

1.本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：（签字）__________________

乙方：（签字）__________________

日期：__________________

附件

1.房屋产权证复印件

2.身份证复印件

3.其他相关文件

以上协议内容已详细列明双方的权利、义务、违约责任及争议解决机制，确保协议的合法性和可执行性。双方在签署之前应仔细阅读，确保理解并认可所有条款。