2024简化版房地产中介协议模板版.docx

2024简化版房地产中介协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买受人）

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权利及限制

第三条中介服务内容

3.1乙方应提供的服务

3.2乙方不应提供的服务

第四条合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

第五条中介费用

5.1乙方的中介费用

5.2费用的支付方式及时间

第六条丙方的义务

6.1丙方的购买意向

6.2丙方的付款义务

第七条甲方与丙方的交易

7.1甲乙两方的交易流程

7.2甲方与丙方的交易条件

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

8.3丙方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更条件

10.2合同的解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的例外

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）是指拥有并有权处置房产的个体或机构，甲方名称和联系方式已在本合同附件中列明。

1.2乙方（中介方）是指接受甲方委托，为甲方与丙方提供房产交易中介服务的个体或机构，乙方名称和联系方式已在本合同附件中列明。

1.3丙方（买受人）是指与甲方签订房产购买合同，并有义务按照约定条件购买房产的个体或机构，丙方名称和联系方式已在本合同附件中列明。

第二条房产信息

2.1房产基本情况包括房产的名称、位置、面积、结构、用途、建筑年份、产权性质、权属状态等，具体房产信息已在本合同附件中列明。

2.2房产权利及限制包括房产的所有权、使用权、处置权、租赁权等，以及可能影响房产交易的法律限制、行政限制和其他权利义务，具体权利及限制已在本合同附件中列明。

第三条中介服务内容

3.1乙方应提供的服务包括但不限于：为甲方提供房产市场行情咨询、为甲方寻找合适的买受人、协助甲方和丙方进行谈判、提供合同起草和修改服务、协助甲方办理交易所需的行政手续等。

3.2乙方不应提供的服务包括但不限于：为甲方进行房产评估、为甲方提供财务咨询、为甲方和丙方提供法律咨询等。

第四条合同期限

4.1合同的开始日期为双方签字盖章之日起。

4.2合同的结束日期为丙方支付全部购房款项并完成房产过户手续之日。

第五条中介费用

5.1乙方的中介费用为房产交易总金额的百分之[]，具体金额已在本合同附件中列明。

5.2费用的支付方式及时间为：甲方应在房产过户手续完成后七个工作日内，向乙方支付中介费用。

第六条丙方的义务

6.1丙方的购买意向应为本合同附件中列明的房产，并按照约定条件进行购买。

6.2丙方的付款义务包括按照双方约定时间节点支付购房款项，以及按照约定时间和方式支付乙方中介费用。

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任包括但不限于：未能按照约定提供房产相关信息、未能按照约定时间完成房产过户手续、未能按照约定条件向乙方支付中介费用等。

8.2乙方的违约责任包括但不限于：未能按照约定提供中介服务、未能按照约定时间完成中介工作、未能按照约定条件向甲方支付房产交易款项等。

8.3丙方的违约责任包括但不限于：未能按照约定时间支付购房款项、未能按照约定条件完成房产过户手续、未能按照约定时间向乙方支付中介费用等。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式包括但不限于：双方协商解决、请求消费者协会或其他相关机构调解、向人民法院提起诉讼等。

9.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起三个月内。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更条件包括但不限于：双方协商一致、甲方或乙方发生重大变更、法律、法规或政策要求等。

10.2合同的解除条件包括但不限于：双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行、一方明确表示不再履行合同等。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息是指本合同的签订过程、内容以及与房产交易相关的所有信息，包括但不限于甲乙丙三方的商业秘密、个人隐私等。

11.2必威体育官网网址信息的例外包括但不限于：依法应当向行政机关、司法机关提供信息、双方同意公开的信息等。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律为本合同签订地法律。

12.2争议解决方式为提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十三条其他条款

13.1通知与送达：任何一方行使合同项下的