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简单租房合同模板2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期满的续租

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3押金的收取与退还

第六章：房屋交付与归还

6.1房屋交付条件

6.2房屋归还条件

6.3交付与归还的确认

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋日常维护

7.3房屋损坏的维修责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决程序

10.3法律途径

第十一章：其他约定

11.1特别约定事项

11.2不可抗力

11.3法律适用与管辖

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁关系中的权利和义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

2.3双方的权利与义务

双方应遵守合同约定，出租方有权收取租金，承租方有权使用房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备设施与设备包括：______。

3.3房屋使用用途

承租方应将房屋用于______，不得用于非法活动。

3.3.1特殊用途说明

若房屋有特殊用途限制，应在此说明。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致可以变更，并应签订书面补充协议。

4.3租赁期满的续租

租赁期满，承租方享有优先续租权，应提前____天书面通知出租方。

4.3.1续租条件

续租应满足的条件包括：______。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月/每季度/每年______元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为______，支付日期为每月/每季度/每年的第一个工作______。

5.3押金的收取与退还

出租方应收取押金______元，租赁期满且房屋无损毁时退还。

5.3.1押金的用途

押金用于保障房屋及设施设备在租赁期间的维护和损坏赔偿。

（注：以上为合同前半部分内容，后续章节内容待续。）

第六章：房屋交付与归还

6.1房屋交付条件

出租方应在租赁开始前______天内将房屋交付给承租方使用。

6.2房屋归还条件

承租方在租赁期满后应将房屋恢复至交付时状态，并按时归还。

6.3交付与归还的确认

双方应在房屋交付与归还时共同检查房屋状况，并签署确认书。

6.3.1交付与归还的日期

具体交付与归还日期为______。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋日常维护

承租方负责房屋的日常清洁和简单维护。

7.3房屋损坏的维修责任

房屋因正常使用造成的损坏由出租方负责维修。

7.3.1维修通知

承租方发现房屋需维修，应提前______天通知出租方。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金为违约行为发生时租金的______%，应自违约之日起______天内支付。

8.3.1违约金的上限

违约金总额不超过押金的______%。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

一方违约或不可抗力等情况，另一方有权解除合同。