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陕西房屋拆迁产权调换协议8篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《陕西省城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方被拆迁房屋位于陕西省____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋为产权房，产权证号为____________________。

第二条产权调换方式

甲方以____________________（地址）的房屋进行产权调换。产权调换房屋的建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。产权调换后，甲方应确保乙方所获得房屋的使用权或产权。

第三条补偿与差价结算

1.甲方根据乙方被拆迁房屋的评估价值，给予乙方相应的补偿。补偿方式为一次性支付补偿款______元。

2.产权调换后，甲乙双方进行差价结算。被拆迁房屋的价值与产权调换房屋价值的差额部分，甲方应向乙方支付差价款______元。若涉及房屋评估，双方应共同委托有资质的评估机构进行评估。

第四条房屋搬迁及过渡安置

1.乙方应在______年______月______日前搬迁完毕，并将房屋交付甲方拆除。

2.甲方应向乙方提供过渡安置房屋或支付过渡安置费用______元，过渡期限为______个月。超过过渡期限未提供产权调换房屋的，应按照逾期时间支付双倍过渡费用。

第五条产权登记及费用承担

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得产权调换房屋的合法产权。

2.办理产权登记所产生的税费，由甲乙双方按照相关规定承担。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保产权调换房屋的质量符合国家相关标准，并通过竣工验收。

2.产权调换房屋的交付标准、配套设施及违约责任等事项，由双方另行约定。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因城市建设需要，甲方对乙方位于陕西省的房产进行拆迁，双方就产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，房屋用途为______。

二、产权调换方式

1.甲方以位于____________的房产与乙方进行产权调换。

2.甲方提供的调换房产面积不少于乙方原房产面积，并尽可能满足乙方的合理需求。

3.产权调换后，甲方应办理相关产权登记手续，确保乙方合法权益。

三、补偿与付款

1.甲方应根据乙方房屋的实际价值，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋补偿。

2.补偿款项应在房屋拆迁完成后______个工作日内支付。

3.若涉及房屋补偿，补偿房屋的交付标准和时间应按照协议约定执行。

四、房屋拆迁与搬迁

1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方进行拆迁。

2.甲方应确保拆迁过程符合相关法律法规，尽可能减少对乙方的影响。

3.甲方负责处理拆迁过程中的相关问题，确保乙方的合法权益。

五、产权调换房产的交付与验收

1.甲方应在乙方完成搬迁后的______个月内，将产权调换房产交付乙方。

2.产权调换房产应经过相关部门的验收，确保其符合住宅质量标准。

3.乙方应在接到交付通知后的______日内进行验收，如有质量问题应及时提出并协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定完成产权调换或支付补偿款项，应按协议支付违约金。

2.若乙方未能按照协议约定完成搬迁，应按协议支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履