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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（受托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证编号：____________________），现拟对上述房产进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，甲方拟将上述装修工程委托给乙方。双方经协商，达成如下协议：
一、工程概述
1.1工程地点：北京市____________________。
1.2工程内容：包括但不限于____________________等。
1.3工程工期：自双方签订本合同之日起至________年____月____日。
二、合同价格
2.1双方确认，本工程的总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交正式的装修预算报告，甲方确认后不得随意更改。
三、付款方式
3.1本合同的付款方式分为三次，分别为：
（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的____%；
（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程总价的____%；
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的剩余部分。
3.2甲方支付款项时，应扣除已支付的预付款和进度款。
四、工程质量及验收
4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收，甲方有权要求乙方进行整改直至达到预期效果。
4.3工程验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式支付乙方剩余款项。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价的____%。
5.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，直至达到甲方要求。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册并有效存在的法人或其他组织。
解决办法：在合同签订前，乙方应核实甲方的房产证等相关文件，确认甲方为房产的合法所有者；甲方应核实乙方的营业执照、资质证书等，确认乙方为合法的装修企业。
2.工程变更：工程实施过程中，如甲方提出变更需求，可能涉及工程价款和工期的调整。
解决办法：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款和工期调整等事项，并作为本合同的附件。
3.付款及进度：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付款项，乙方应按进度完成工程。
解决办法：双方应互相监督，确保付款与工程进度相匹配。如有延期支付情况，甲方应支付相应的滞纳金；如有工程进度延误，乙方应按约定承担违约责任。
4.工程质量：乙方应保证工程质量，达到国家相关标准和甲方的要求。
解决办法：双方应共同参与工程验收，如乙方未能达到约定标准，乙方应负责整改，直至符合要求。
5.违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
解决办法：违约方应按照合同约定支付赔偿金，双方应尽力履行合同，减少损失。
6.争议解决：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
解决办法：在争议发生时，双方均应保持冷静，积极寻求解决方案。如协商无果，依法维护自身权益。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指本合同中承担委托装修的一方，即房产的所有者或合法使用者。
2.乙方：指本合同中承担装修工程的一方，即具备装修资质的企业或个人。
3.工程总价：指双方约定的完成装修工程所需支付的总金额。
4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分款项，作为乙方向甲方购买装修材料和支付工人工资的预先资金。
5.进度款：指工程进度达到约定比例后，甲方支付给乙方的款项。
6.违约金：指一
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