写字楼租赁合同正规版6篇.docx

写字楼租赁合同正规版6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、布局和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式支付租金。租金支付日期为每月/每季度/每半年/每年的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的费用。

2.物业管理费标准为每月______元。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得破坏物业的主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修和改建状况。

六、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。

七、合同终止与续签

1.合同期满后，如乙方需继续使用，应在租赁期满前______个月与甲方协商续签租赁合同。

2.合同终止时，乙方应将物业归还甲方，并履行完毕所有合同义务。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

九、其他约定事项

1.甲乙双方就物业的交付、使用、管理等事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________________

日期：_____年___月___日

乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。

四、物业交付及返还

4.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定