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房屋商铺租赁的合同范本2024年

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释与适用

第二章:合同当事人

2.1出租方

2.2承租方

2.3当事人的权利与义务

第三章:商铺的描述

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的设施与条件

3.3商铺的使用范围

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章:租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章:商铺的交付与使用

6.1交付时间与条件

6.2商铺的使用规定

6.3商铺的维护与保养

第七章:装修与改造

7.1装修的约定

7.2改造的权限

7.3装修与改造的责任

第八章:违约责任

8.1违约的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围

第九章:合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章:争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章:附则

11.1合同生效条件

11.2合同的份数与保管

11.3其他补充条款

签字栏

出租方(签字):______承租方(签字):______

身份证号码/营业执照号码:______身份证号码/营业执照号码:______

联系电话:______联系电话:______

地址:______地址:______

签订时间:____年____月____日签订时间:____年____月____日

签订地点:______签订地点:______

合同编号______

第一章:合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间关于房屋商铺的租赁关系,明确双方的权利与义务。

1.2合同的法律效力

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立,自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的解释与适用

合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则,合同适用中华人民共和国法律。

第二章:合同当事人

2.1出租方

出租方应为商铺的合法所有者或有权出租商铺的代理人。

2.2承租方

承租方应为具有相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.3当事人的权利与义务

2.3.1出租方权利

出租方有权按合同约定收取租金,并监督商铺使用情况。

2.3.2出租方义务

出租方应确保商铺权属清晰,无争议,并按约定条件交付商铺。

2.3.3承租方权利

承租方有权按合同约定使用商铺,并要求出租方提供必要的协助。

2.3.4承租方义务

承租方应按时支付租金,并合理使用商铺,不得违反约定的使用限制。

第三章:商铺的描述

3.1商铺的位置与面积

商铺位于______,具体位置为______,建筑面积为______平方米。

3.2商铺的设施与条件

商铺内现有设施包括______,商铺的装修及维护状况为______。

3.3商铺的使用范围

承租方应将商铺用于______,不得擅自改变商铺用途。

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期满后,经双方协商一致,可延长租赁期限或续签合同。

第五章:租金与支付方式

5.1租金的确定

租金根据商铺的位置、面积、用途等因素确定为人民币______元/月。

5.2租金的支付方式

租金应以______方式支付,支付周期为______。

5.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和商铺状况,在合同期满后续签时进行调整。

(以上为合同前半部分内容,后续章节将根据双方具体需求进一步完善。)

第六章:商铺的交付与使用

6.1交付时间与条件

出租方应于合同生效之日起____天内,将商铺按约定条件交付给承租方使用。

6.2商铺的使用规定

6.2.1使用目的

承租方应将商铺用于商业经营,具体经营范围为______。

6.2.2使用限制

承租方在使用商铺过程中,应遵守相关法律法规及合同约定的限制。

6.3商铺的维护与保养

6.3.1出租方责任

出租方应保证交付的商铺处于良好的可使用状态。

6.3.2承租方责任

承租方应负责租赁期间商铺的日常维护和保养,确保商铺设施完好。

第七章:装修与改造

7.1装修的约

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