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解除商铺租赁合同协议8篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同,现因故双方协商一致,决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益,特制订本协议。
一、协议目的
双方同意解除原商铺租赁合同,并就相关事宜达成一致意见。本协议旨在明确双方权利义务,公平合理地解决合同解除后的相关问题。
二、解除原因
双方同意,商铺租赁合同的解除原因为:________________(具体原因)。
三、协议生效时间
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,自生效之日起,原商铺租赁合同即告解除。
四、租金结算
1.乙方应按照原商铺租赁合同约定支付租金至协议解除之日。
2.乙方已支付的租金中,扣除实际使用期间的费用后,剩余租金将退还给乙方。
3.乙方需于本协议签订后____日内办理完毕退租手续,并移交商铺及设施。
五、商铺交接
1.乙方应于协议签订之日起____日内将商铺清空并恢复原状(如有装修),经甲方验收合格后办理交接手续。
2.交接时,双方需对商铺设施设备进行详细检查,如有损坏,乙方需按原价赔偿。
3.交接完成后,双方签署交接确认书。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定时间办理退租手续或移交商铺,甲方有权采取相应措施收回商铺,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方在租赁期间有违法违规行为,应承担相应的法律责任。
3.本协议生效后,任何一方未能履行或未能完全履行本协议所规定的义务,均构成违约,违约方需向守约方承担违约责任。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问,双方应及时沟通解决。
九、补充条款(根据具体情况填写):_______________________________。补充条款为本协议的重要组成部分,与本协议具有同等法律效力。双方可在补充条款中约定其他未尽事宜。
一、标题和格式美化的建议:使用较大的字号和加粗字体突出标题“解除商铺租赁合同协议”,并在标题下方添加适当的分隔线以增加视觉效果。此外,可以使用段落缩进和适当的行间距使文本更加易读和美观。
一、标题和格式美化:采用大号字体加粗突出标题“解除商铺租赁合同协议”,下方增加分隔线。对文本进行段落缩进和适当的行间距调整,提高可读性。在关键条款部分使用下划线或加粗字体突出显示。
二、补充条款详细化:在补充条款部分,增加具体的规定如违约金计算方式、租赁物损坏赔偿标准等。强调补充条款与主合同条款的协调性和一致性,使用专业术语确保法律效力。针对具体情况进行个性化定制,满足特定需求。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲乙双方于__________年____月___日签订了一份商铺租赁合同(以下简称“原合同”),现因双方协商一致,决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益,达成如下协议:
一、协议目的
双方同意解除原合同,共同确认解除商铺租赁合同的各项事宜,明确双方权利和义务,确保双方合法权益得到保障。
二、解除原因
双方一致同意解除原合同,解除原因为:_____________________________________________(具体原因可根据实际情况填写)。
三、解除时间
双方确认本协议自签署之日起生效,即原合同自本协议生效之日起正式解除。
四、租金结算
1.乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。
2.乙方已支付的租金中,超出实际使用期间的租金,甲方应在本协议生效后15个工作日内退还给乙方。
3.乙方在租赁期间内产生的水、电、气、物业管理费等费用,应按照原合同约定结算并支付完毕。
五、商铺返还
1.乙方应于本协议生效后7个工作日内将商铺清空并返还给甲方,商铺内属于乙方的财产应全部带走。
2.商铺返还时,双方应共同确认商铺状况,确保商铺设施完好无损。如有损坏,乙方应承担修复费用。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定支付租金、费用等应付款项,甲方有权要求乙方支付违约金并保留追究法律责任
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