商场物业管理合同范本6篇.docx

商场物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（商场业主方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方受乙方委托，对乙方所拥有的商场进行物业管理服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范物业管理服务内容和标准，保障商场的正常运营和秩序。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容

1.物业服务：包括商场公共区域的清洁、绿化、保养和维修。

2.安全管理：负责商场的安全监控、巡逻、门禁管理等工作。

3.停车场管理：负责商场停车场的经营管理，保障车辆有序停放。

4.客户服务：提供顾客咨询、投诉处理等服务。

5.其他服务：包括但不限于广告位管理、活动策划等。

四、服务标准

1.物业服务标准：保持商场公共区域整洁、美观，定期绿化保养。

2.安全管理标准：确保商场安全无虞，有效预防和应对突发事件。

3.停车场管理标准：保障车辆有序停放，防止乱停乱放现象。

4.客户服务标准：热情周到，积极响应和处理顾客需求。

五、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括基本服务费和增值服务费。基本服务费为每月____元，增值服务费根据实际服务内容另行商定。

3.乙方应在每月底前完成物业管理费用的支付。

六、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并有权在乙方不按规定履行义务时采取相应的处理措施。

2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并遵守商场管理规定，不得从事违法违规活动。

3.甲乙双方应共同协作，保障商场的正常运营和秩序。

七、违约责任和损害赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.因甲方的过失导致乙方损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的处理措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（商场业主方）：__________（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________（签字）日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经友好协商，就商场物业管理的相关事宜达成一致意见。为确保合同的履行，特订立本合同。

一、物业基本情况

本合同所涉及的商场位于____________（地址），商场总建筑面积为______平方米。

二、委托管理服务事项

1.综合性管理服务：包括制定物业管理服务方案、处理涉及商场管理的日常事务等。

2.公共设施管理：负责维护公共设施的完好，确保公共区域的清洁、安全。

3.公共区域保洁服务：提供公共区域的清洁、保洁服务，确保商场环境卫生整洁。

4.绿化管理：负责商场的绿化养护，营造舒适的购物环境。

5.停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

6.安全保卫服务：维护商场的公共安全，制定并执行安全防范措施。

7.其他委托事项：____________________。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费用的支付方式为____________________（如：按季度、年度等）。

3.甲方未能