住房房屋租赁合同范本通用版5篇.docx

住房房屋租赁合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内配套设施及装修情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。年租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方应在每月（季度/半年/年）初的______日前将本期租金支付给甲方。若通过银行转账支付，则支付至甲方指定账户。现金支付的，需甲方开具收据。逾期支付的，每日按租金总额的千分之______向甲方支付违约金。若逾期超过三十日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。合同终止时，乙方如无违约情况或欠缴费用等情形，甲方应在合同终止后七日内将押金全额退还乙方；如有违约或欠缴费用等情形，则押金作为违约金赔付给甲方。押金不计利息。

五、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构和外观，不得擅自拆除、变更配套设施设备及其用途等违规行为。如需改动需征得甲方书面同意。因乙方使用不当造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间因自然老化所致的房屋及其配套设施的维修由甲方负责；但因人为损坏则由乙方承担维修费用或予以赔偿。如因乙方过错导致第三方损害的，由乙方承担相应责任。若维修不及时导致其他损失扩大的，对于扩大的损失部分由责任方承担赔偿责任。具体维修责任划分详见附件。

六、双方权利义务

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有完全产权的位于______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积为______平方米，结构为______，布局为______，具体位置及区域详见本合同附件的房屋平面图。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应确保租赁房屋符合出租条件，具有合法产权。

3.甲方应保证租赁房屋的基本居住设施配备齐全。

4.甲方应保证在租赁期间保持租赁房屋的完好，并负责维修和保养。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。