2024正规个人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋描述

1.1该房屋位于________________，房屋结构及面积如下：________________。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保符合国家和地方有关消防、治安等安全规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施存在安全隐患，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

2.租金及押金数额应明确填写，且双方认可。

3.租赁期限应明确起始和结束日期，以及续租条款。

4.详细描述房屋及附属设施的状态，以免日后产生争议。

5.双方应仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租金支付、押金退还、违约责任等方面的规定。

6.合同的变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

7.确保合同中包含关于房屋使用和维修的明确规定。

8.注意合同中的法律名词及名词解释，确保理解其含义。

解决办法：

1.对合同方的信息有疑问时，应及时沟通核实。

2.租金及押金数额不明确时，应重新协商确定。

3.租赁期限有变动时，应以书面形式修改合同，并由双方签字确认。

4.房屋及附属设施状态有争议时，可请第三方专业机构进行评估。

5.不理解合同条款时，应咨询法律专业人士。

6.合同变更或解除时，应严格按照书面协议执行。

7.房屋使用和维修问题应参照合同条款解决，如有争议可协商解决或寻求法律帮助。

8.对合同中的法律名词及名词解释有疑问时，应查阅相关法律法规或咨询法律专业人士。

合同中所涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其配套设施和附属物品。

8.正常使用：指乙方按照房屋及其附属设施的性质和功能，合理使用房屋及附属设施的行为。

9.损坏：指乙方使用房屋及附属设施不当，导致