2024年餐饮场所租赁协议简化范本版.docx

2024年餐饮场所租赁协议简化范本版A版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还日期

4.使用及管理

4.1使用目的限制

4.2管理与维护责任

4.3变更使用目的申请

4.4变更使用目的审批

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养周期

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买要求

6.3保险有效期限

7.变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更解除通知期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处罚

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1附加条款

11.2附加协议

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.附件

13.1租赁场地平面图

13.2租金支付明细表

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.2租赁面积：场地总面积为【面积】平方米。

1.3租赁期限：租赁期限为【期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。

1.4租赁开始日期：乙方可在【开始日期】起开始使用场地。

1.5租赁结束日期：租赁期满后，乙方应于【结束日期】之前将场地交还给甲方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：场地租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每年支付一次。

2.2租金支付周期：乙方应按年度支付租金。

2.3租金支付日期：乙方应于每年的【支付日期】前支付当年租金。

2.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第三条押金

3.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方交还场地后将押金无息退还给乙方。

3.3押金退还日期：甲方应在租赁期满且乙方交还场地后的【退还日期】内退还押金给乙方。

第四条使用及管理

4.1使用目的限制：乙方只能将场地用于餐饮业务，不得擅自改变使用目的。

4.2管理与维护责任：乙方应负责场地的日常管理和维护工作，确保场地安全、卫生、整洁。

4.3变更使用目的申请：如乙方需变更使用目的，应提前【提前通知期限】内向甲方提出书面申请。

4.4变更使用目的审批：甲方有权审批乙方的变更申请，如不同意，应书面通知乙方并说明理由。

第五条维修与保养

5.1维修责任：甲方负责场地的重大维修工作，包括但不限于设施设备的大修、更换等。

5.2保养责任：乙方负责场地的日常保养工作，包括但不限于设施设备的清洁、保养、维修等。

5.3维修保养周期：甲方至少每【周期】对场地进行一次全面检查和维修保养。

第六条保险

6.1保险责任：乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等险种的保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险购买要求：乙方应在签署本合同后【购买日期】内购买保险，并提供保险单复印件给甲方。

6.3保险有效期限：保险的有效期限应至少覆盖本合同的租赁期限。

第七条变更与解除

7.1变更条件：如乙方需变更本合同的任何条款，应与甲方协商一致并签订书面变更协议。

7.2解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。

7.3变更解除通知期限：乙方应至少提前【通知期限】书面通知甲方变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约处罚：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【金额】元整（大写：【金额】元整），并根据违约程度赔偿对方损失。

第九条争议解决

9.2争议解决机构：双方约定向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼解决争议。

第十条法律适用

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【签订地点】的法律。

第十一条其他条款

11.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。

11.2附加协议：双方就本合同的修改、补充或解除，应签订书