房地产项目合同模板5篇.docx

房地产项目合同模板5篇

篇1

甲方（出让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出让房地产项目与乙方达成如下协议：

一、项目基本情况

本次出让的房地产项目位于_____________________，项目总占地______平方米，规划用途为_____________________，总建筑面积______平方米。

二、合同目的及原则

本合同旨在明确甲乙双方在项目开发过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。甲乙双方应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则履行本合同。

三、项目转让价格及支付方式

1.甲方同意将本项目以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付项目转让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）项目过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项。

四、项目交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将项目交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后______个月内完成过户手续，确保乙方取得项目的合法所有权。

五、项目开发与建设

1.乙方应按照相关法律法规和规划要求进行项目开发建设，确保项目合法合规。

2.乙方应在本合同签订后______个月内启动项目开发建设，并在______年内完成。

3.甲方应协助乙方办理项目开发建设过程中的相关手续，确保项目顺利进行。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证项目的合法性和真实性；

（2）协助乙方办理项目开发建设相关手续；

（3）按照本合同约定交付项目。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付项目转让价款；

（2）按照规划要求进行项目开发建设；

（3）享有项目开发建设的收益。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定交付项目或存在虚假情况，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付项目转让价款或违反规划要求，应承担违约责任。

3.违约金及赔偿金的数额应根据实际损失情况确定。

八、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.在合同履行过程中，若发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以解除合同。

3.若甲乙双方一方存在违约行为且无法协商解决，另一方有权解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方开发建设的房地产项目（以下简称“本项目”）的买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本项目位于______________________。项目占地面积________平方米，建筑面积________平方米，具体包含住宅、商业、办公等多种业态。甲方保证本项目已取得合法土地使用权及相关开发资质，符合国家和地方的相关法律法规要求。

二、交易标的

本合同交易标的是本项目的房地产，包括但不限于住宅、商业用房、车位等。甲方拥有对上述标的物的合法处置权。乙方购买的具体标的物详见附件《房地产买卖清单》。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定，本项目的交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）