上海物业的合同范本5篇.docx

上海物业的合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

乙方（业主/业主委员会）：_________________________

地址：_________________________________________

负责人：_________________________

联系电话：_________________________

所属物业地址及面积：_________________________

鉴于甲方具备物业管理服务的专业能力和经验，乙方为物业的合法业主或业主委员会，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理服务的相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方物业的管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同宗旨及服务范围

甲方同意向乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的服务并支付相应费用。服务范围包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备维护、客户服务等。

第二条服务内容

1.保安服务：维护物业公共秩序，制定并执行安保措施等。

2.保洁服务：负责物业公共区域的清洁、消毒等保洁工作。

3.绿化服务：负责物业公共区域的绿化养护工作。

4.设备维护：对物业共用部位及附属设施设备进行日常维护及保养。

5.客户服务：接受业主咨询投诉，处理相关服务事项等。

第三条服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用及支付方式

1.乙方应按照甲方提供的收费标准按时支付物业管理服务费。

2.乙方应于每月的______日前将当月的物业管理服务费支付给甲方。

3.若乙方逾期支付物业管理服务费，应按未付款项的______%向甲方支付滞纳金。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

2.甲方应按照本合同约定向乙方提供物业管理服务。

3.甲方应及时处理乙方的投诉并解答乙方的咨询。

4.甲方应妥善保管物业相关档案资料。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应按时支付物业管理服务费。

3.乙方应合理使用物业，遵守物业管理的相关规定。

4.乙方不得擅自改变物业的用途。

第七条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正。

2.若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.若因乙方原因导致物业受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。任何一方如需解除本合同，应提前______个月书面通知对方。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（物业管理方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（业主方）：___________

住址：___________

联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业管理法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务的事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业类型：住宅区/商业区/综合物业等

物业面积：建筑面积总计___________平方米

物业位置：上海市___________区（县）___________路（街）___________号

二、服务内容

1.物业公共设施管理维护：包括电梯、空调、给排水系统、公共照明、消防设施等公共设施的维护