2024标准化住宅车位买卖协议范本版.docx

2024标准化住宅车位买卖协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.车位买卖

2.1车位的数量与位置

2.2车位的性质与状态

2.3买卖价格

2.4付款方式与时间

2.5产权转移

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.一般条款

8.1合同的生效

8.2合同的期限

8.3信息的准确性

8.4法律适用

8.5合同的副本

9.附加条款

9.1车位使用规定

9.2物业服务与管理

9.3其他特殊约定

10.签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3第三方见证（如有）

11.附件

11.1车位平面图

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同日期

12.1签署日期

13.合同编号

13.1合同编号的分配与记录

14.补充条款

14.1对本合同的补充与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.3第三方：指除卖方和买方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于车位使用人、物业服务等。

1.2合同标的

1.2.2车位所有权：指卖方对标的车位的独立、完整、不受限制的所有权。

1.3术语解释

1.3.1标准化车位：指符合国家相关标准和规定的停车位，包括尺寸、地面、照明等。

1.3.2所有权转移：指卖方将标的车位的所有权完全、无偿地转移给买方。

1.3.3交付：指卖方将标的车位实际、完整地交付给买方使用。

1.3.4验收：指买方对标的车位的实际情况进行确认，并接受使用。

2.车位买卖

2.1车位的数量与位置

2.1.1本合同项下的标的车位共【数量】个，具体位置详见附件1：车位平面图。

2.2车位的性质与状态

2.2.1卖方保证，标的车位为合法、有效、未被占用、具备使用条件的状态。

2.2.2标的车位为独立使用空间，具备照明、排水等基本设施。

2.3买卖价格

2.3.2买方应按照本合同约定的付款方式及时支付总价。

2.4付款方式与时间

2.4.1买方在本合同签署后【时间】内，向卖方支付总价的首付款【比例】%，即人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.4.2买方应按照卖方提供的付款计划，按时支付剩余款项。

2.5产权转移

2.5.1卖方应在本合同签署后【时间】内，将标的车位的所有权转移给买方。

2.5.2产权转移过程中产生的相关税费，按照法律法规规定由双方承担。

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1卖方有权按照本合同约定，要求买方支付总价。

3.1.2卖方应保证标的车位的合法性、有效性，并在交付时保证标的车位的状态符合约定。

3.1.3卖方应在产权转移过程中，协助买方办理相关手续。

3.2买方权利与义务

3.2.1买方有权按照本合同约定，要求卖方交付标的车位并转移所有权。

3.2.2买方应按照约定支付总价，并按照卖方提供的付款计划及时支付。

3.2.3买方应在验收过程中，对标的车位的状态进行确认，并接受使用。

4.交付与验收

4.1交付时间

4.1.1卖方应在本合同签署后【时间】内，将标的车位交付给买方。

4.2交付条件

4.2.1标的车位应符合本合同约定的状态，包括照明、排水等基本设施正常使用。

4.2.2卖方应提供相关证明文件，证明标的车位的所有权转移手续已完成。

4.3验收程序

4.3.1买方应在标的车位交付后【时间】内，对车位的状态进行验收。

4.3.2买方应在验收合格后【时间】内，向卖方出具验收合格的书面意见。

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按照本合同约定交付标的车位的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价【比例】%。

5.1.2卖方未按照本合同约定转移标的车位所有权的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价【比例】%。

5.2买方违约

5.2.1买方未按照本合同约定支付总价的，应

8.一般条款

8.1合同的生效

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2本合同的生效，以卖方收到买方支付的总价为前提。

8.2合同的期限

8.2.1本合同的期限为【时间】，自合同生效之日起计算。

8.3信息的准确性

8.3.1双方应确保提供给对方的信息真实、准确、完整。

8.4法律适用

8.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议