废弃厂房租赁合同5篇.docx

废弃厂房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方为废弃厂房的合法所有者，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的废弃厂房出租给乙方使用，该厂房位于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、厂房使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的安全和完好。

3.如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保厂房使用安全。

2.乙方在租赁期间发生安全事故，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对厂房进行安全检查，乙方应配合甲方的安全管理工作。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

七、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或转借厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变厂房结构和功能，应承担违约责任。

4.乙方在租赁期间违反安全法规造成安全事故，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就废弃厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的废弃厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月_____元，每年共计_____元。

2.乙方应在每月的_____日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，并对租赁物进行日常维护和管理。

2.如乙方需要对租赁物进行改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。

3.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方应对租赁物的安全隐患进行排查和整改，确保人员和财产安全。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和损失。

六、合同解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方在租赁期间出现严重违约行为，