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?合同编号：__________

合同双方：

甲方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______（地点）的_______亩土地使用权，并愿意将该土地承包给乙方使用，乙方愿意承包该土地并支付承包金，双方经协商一致，特订立本土地承包合同，共同遵照执行：

第一条土地情况

1.1甲方土地使用权证号：________________。

1.2承包土地位置：________________。

1.3承包土地面积：________________亩。

1.4土地用途：乙方承包土地主要用于________________。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，乙方有权优先续约，具体事宜双方另行协商。

第三条承包金

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年承包金支付给甲方。

3.3承包金支付方式：________________。

第四条承包方的义务

4.1乙方应合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应按合同约定支付承包金，不得逾期支付。

4.3乙方应在承包土地范围内负责环境保护和生态平衡，不得污染土地。

第五条甲方的义务

5.1甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权。

5.2甲方应按合同约定提供承包土地，并确保土地的通行、排水等基础设施完善。

5.3甲方应协助乙方办理与承包土地相关的各项手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年承包金的一倍。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：________________日期：________________

注意事项及解决办法：

1.土地情况描述需准确清晰，如有不符，应及时提出并协商修改。

解决办法：合同双方应共同实地考察土地，确保土地情况描述的准确性。如有争议，可请第三方机构进行评估。

2.承包金支付金额和时间要有明确的记录，避免出现支付不足或逾期支付的情况。

解决办法：甲方应提供正规的收据或发票，乙方应按照约定的时间将承包金支付给甲方。

3.承包方和甲方的义务要明确，以免在合同执行过程中产生纠纷。

解决办法：合同中应详细列明双方的义务，并在签订合同前由双方确认。

4.违约责任要明确，以便在违约情况下双方能及时采取措施。

解决办法：合同中应明确违约责任及违约金的计算方式，确保双方在违约情况下有法可依。

5.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时双方能尽快解决。

解决办法：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

2.承包金：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的一种方式。

6.第三方机构：指独立于合同双方，为双方提供评估、鉴定、调解等服务的机构。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于农业种植、养殖等生产活动。

2.个人或企业租赁土地用于建设厂房、仓库等商业设施。

3.个人或企业租赁土地用于房地产开发、建设住宅等。

4.其他需要租赁土地的场合。

补充条款：

1.土地使用权证明：甲方应提供土地使用权证明，以证实其对土地的所有权或使用权。

2.土地现状：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、土壤类型、水质等情况。

3.土地使用权期限：明确土地使用权的期限，以及续约条件和程序。

4.土地使用权转让：如土地使用权需转让，应明确转让条件和程序。

5.土地开发与利用：明确乙方对土地的开发与利用范围、标准和要求。

6.环境保护与生态平