2024年通用版商铺短期出租协议版.docx

2024年通用版商铺短期出租协议版A版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.出租期限

4.1出租开始日期

4.2出租结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

7.出租方的权利和义务

7.1出租方的权利

7.2出租方的义务

8.承租方的权利和义务

8.1承租方的权利

8.2承租方的义务

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：×××公司

1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138××××××××

2.承租方信息

2.1承租方名称：×××个体工商户

2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139××××××××

3.商铺信息

3.1商铺地址：××省××市××区××路××号

3.2商铺面积：100平方米

3.3商铺用途：零售业务

4.出租期限

4.1出租开始日期：2024年1月1日

4.2出租结束日期：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币50,000元

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

6.押金

6.1押金金额：人民币100,000元

6.2押金退还条件及时间：合同到期，承租方按约定退还商铺且无损坏，出租方应在确认无损坏后10个工作日内退还押金。如有损坏，承租方应承担相应的维修费用，从押金中扣除。

8.出租方的权利和义务

8.1出租方的权利

8.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

8.1.2出租方有权要求承租方按照合同约定使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。

8.1.3出租方有权在合同约定的事由发生时，提前终止合同。

8.2出租方的义务

8.2.1出租方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于供水、供电、排水等。

8.2.2出租方应在合同约定的时间内，将商铺交付给承租方使用。

8.2.3出租方应按照合同约定，处理与商铺相关的各类行政事宜。

9.承租方的权利和义务

9.1承租方的权利

9.1.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

9.1.2承租方有权在合同约定的事由发生时，提前终止合同。

9.2承租方的义务

9.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定的时间和方式支付押金。

9.2.2承租方应合理使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。

9.2.3承租方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺的使用目的。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同的变更必须经过双方协商一致，并书面确认。

10.1.2合同的变更自双方书面确认之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1双方同意解除合同的，合同自协议解除之日起终止。

10.2.2承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权提前终止合同。

10.2.3出租方未按照合同约定交付商铺的，承租方有权提前终止合同。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.1.1出租方未按照合同约定交付商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。

11.1.2出租方未按照合同约定提供商铺的，应承担由此给承租方造成的直接损失。

11.2承租方违约责任

11.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。

11.2.2承租方未按照合同约定使用商铺的，应承担由此给出租方造成的直接损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

12.1.2如果协商不成，任何一方均有权