2024年通用建房全包协议版.docx

2024年通用建房全包协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方对合同主体及定义的确认

第二条房屋建设内容

2.1房屋建设地点

2.2房屋建设面积

2.3房屋建筑结构

2.4房屋建筑材料

2.5房屋建设标准及要求

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总金额

3.2支付方式及支付时间

3.3甲方支付款项的证明文件

第四条房屋建设周期

4.1房屋建设开始日期

4.2房屋建设结束日期

4.3甲方对建设进度的要求

第五条乙方责任及义务

5.1乙方应当按照约定进行房屋建设

5.2乙方应当保证房屋建设质量

5.3乙方应当负责房屋建设的安全

5.4乙方应当提供房屋建设所需材料

第六条甲方责任及义务

6.1甲方应当按照约定支付合同款项

6.2甲方应当提供建设场地及相关手续

6.3甲方应当协助乙方进行房屋建设

第七条合同变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议的处理方式

9.2争议解决的时效

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的地点及方式

第十一条其他约定

11.1双方对其他事项的约定

第十二条通知及送达

12.1双方联系方式的确认

12.2通知及送达的程序及时间

第十三条附件

13.1合同附件清单

第十四条合同的生效、变更及终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××，地址：×××。

1.2乙方名称：×××，地址：×××。

1.3甲方与乙方确认，甲方为房屋的所有人，乙方为房屋的建设方。

第二条房屋建设内容

2.1房屋建设地点：×××。

2.2房屋建设面积：×××平方米。

2.3房屋建筑结构：×××。

2.4房屋建筑材料：×××。

2.5房屋建设标准及要求：×××。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总金额：×××元。

3.2支付方式：甲方分期支付乙方合同款项。具体支付时间及金额如下：

3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；

3.2.2房屋建设进度达到预定节点后，甲方支付乙方合同总金额的30%；

3.2.3房屋建设完成后，甲方支付乙方合同总金额的40%。

3.3甲方支付款项的证明文件：付款凭证。

第四条房屋建设周期

4.1房屋建设开始日期：×××。

4.2房屋建设结束日期：×××。

4.3甲方对建设进度的要求：乙方应当按照合同约定的建设周期完成房屋建设。

第五条乙方责任及义务

5.1乙方应当按照约定进行房屋建设，并保证房屋建设的质量。

5.2乙方应当负责房屋建设的安全，并确保在建设过程中不损害甲方的利益。

5.3乙方应当提供房屋建设所需材料，并保证材料的质量。

第六条甲方责任及义务

6.1甲方应当按照约定支付合同款项，并保证支付的及时性。

6.2甲方应当提供建设场地及相关手续，并保证场地的合法性。

6.3甲方应当协助乙方进行房屋建设，并保证协助的积极性。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更的条件：合同签订后，甲乙双方均可提出合同变更的要求，但需经双方协商一致。

7.2合同解除的条件：

7.2.1甲方解除合同的，需提前三个月通知乙方，并支付乙方因解除合同而产生的合理损失；

7.2.2乙方解除合同的，需提前六个月通知甲方，并支付甲方因解除合同而产生的合理损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按照约定时间支付合同款项的，应当按照迟延付款部分每日支付违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五；

8.1.2甲方未按照约定提供建设场地及相关手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按照约定进行房屋建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

8.2.2乙方提供的建设材料不符合约定的，甲方有权要求乙方更换材料，并按照材料差价的两倍赔偿甲方损失。

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议的处理方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效：双方应当自争议发生之日起六个月内解决争议，超过六个月未解决的，视为双方放弃争议解决的权利。

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律法规：本合