村里房产购房合同8篇.docx

村里房产购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方在村里拥有合法房产，现同意向乙方出售该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细到村、街、巷、门牌号。

2.房屋面积：明确房屋的总面积，包括套内面积和公摊面积。

3.房屋结构：描述房屋的布局、户型等。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：明确房屋的总价，包括房屋本身及附属设施的价值。

2.支付方式：现金、转账或其他方式，应明确每种支付方式的金额及时限。

3.付款期限：明确首付款、尾款等支付的时间节点。

三、产权归属及过户

1.产权归属：甲方保证对所售房屋拥有合法产权，无产权纠纷。

2.过户手续：甲方应在合同签署后一定时间内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户费用：明确过户费用的承担方。

四、房屋交付及装修

1.交付时间：明确房屋交付的时间。

2.交付条件：描述房屋交付时的状态，如空置、已装修等。

3.装修问题：如涉及房屋装修，应明确装修的标准、费用承担等。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方在合同签署后反悔或不能按时交付房屋，应赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：如乙方不能按时支付房款，应赔偿甲方的损失。

3.其他违约情况：明确其他可能的违约情况及相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.税费承担：明确买卖过程中产生的税费的承担方。

2.物业管理费：明确物业管理费的承担方及支付方式。

3.配套设施维护：描述配套设施的维护责任及费用承担。

4.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的一处房产，现同意出售给乙方。经双方友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________（详细地址）。

2.房屋结构：____________（如：砖混结构、砖木结构等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为____________。

5.其他附属设施：包括水电设施、家具家电等，详见附属设施清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定以一次性支付的方式支付房款。乙方应在签订合同之日起______日内将房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户所需费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金______元。

2.若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，则视为违约，需支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若乙方在签订合同后未能按时支付房款，则视为违约，已支付的定金或部分房款将作为违约金赔付给甲方。

4.双方应共同遵