2024标准型房产买卖协议模板版.docx

2024标准型房产买卖协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

3.3定金金额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵说明

第六条房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条房屋保险

7.1房屋保险责任

7.2保险费用承担

第八条房屋租赁

8.1租赁合同签订

8.2租赁期限

8.3租金支付方式及时间

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋所在建筑物号为【建筑物号】，房屋所在单元号为【单元号】，房屋门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，公摊面积为【平方米】。

1.3房屋结构

房屋的结构类型为【结构类型】，房屋的户型为【户型】，房屋的朝向为【朝向】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】性别：【出卖人性别】，身份证号为：【身份证号】，住址为：【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】性别：【买受人性别】，身份证号为：【身份证号】，住址为：【住址】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

本合同项下的房屋总价格为【总价格】元整（大写：【总价格】元整）。

3.2付款方式及时间

（1）【付款方式】：【付款时间】支付【付款金额】元整；

（2）【付款方式】：【付款时间】支付【付款金额】元整；

（3）【付款方式】：【付款时间】支付【付款金额】元整。

3.3定金金额及支付时间

买受人应在本合同签订之日起【付款时间】内向出卖人支付定金【定金金额】元整。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的付款条件满足后【交付时间】将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间

双方应在本合同约定的付款条件满足后【过户时间】共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担

双方同意，办理房屋过户手续所产生的费用由【承担方】承担。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

出卖人保证，本合同项下的房屋不存在法律、法规规定的禁止买卖的瑕疵，并保证房屋的质量符合国家相关标准和规定。

5.2房屋瑕疵说明

如房屋存在瑕疵，出卖人应如实告知买受人，并按照双方约定处理。

第六条房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体

房屋的维修责任主体为【维修责任主体】。

6.2维修费用承担

维修费用由【承担方】承担。

第七条房屋保险

7.1房屋保险责任

买受人应自房屋交付之日起【保险责任开始时间】至【保险责任结束时间】购买并维持房屋保险，保险金额不得低于房屋总价值。

7.2保险费用承担

房屋保险费用由【承担方】承担。

第八条房屋租赁

8.1租赁合同签订

如房屋在过户前已出租，买受人应继续履行原租赁合同，直至房屋过户完成。

8.2租赁期限

租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

8.3租金支付方式及时间

租金支付方式为【支付方式】，买受人应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内支付下一个租赁周期的租金。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

出卖人如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。

9.2买受人违约责任

买受人如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3仲裁解决

双方也可以选择将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

10.4诉讼