房屋抵押合同格式6篇.docx

房屋抵押合同格式6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX

抵押权人（乙方）：XXX

鉴于甲方拥有XX处房产（具体地址、产权证号码等详细信息见下文），并且同意将其抵押给乙方以获得贷款。乙方同意接受甲方的房产抵押，并向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX处，产权证号码为XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米，规划用途为住宅/商用房等。甲方保证对该抵押物拥有完全的所有权，并已清偿了有关税费，不存在权属纠纷。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币（大写）XX万元的贷款，用于XX等用途。甲方应按照约定使用贷款，并确保按期还款。

三、贷款期限及利率

贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

四、还款方式及期限

甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。甲方应严格遵守还款计划，确保按期还款。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险期间不得短于贷款期限。甲方应将保险单据原件交由乙方保管。

六、抵押物登记及权证保管

双方应在本合同签订后XX日内，办理抵押物登记手续。抵押物他项权利证书和保险单据原件由乙方保管。甲方在还清贷款并支付所有费用后，乙方应返还抵押物他项权利证书和保险单据原件。

七、违约责任

1.甲方如未按约定还款计划按期还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

2.甲方如未按约定办理抵押物登记手续或保险手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并解除本合同。

3.甲方如擅自处置抵押物或存在其他损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并要求提前清偿贷款。

4.乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

本合同在以下情况下解除或终止：

1.甲方按期清偿所有贷款本息及相关费用；

2.双方协商一致解除本合同；

3.甲方违约，乙方根据本合同约定解除本合同；

4.发生法律法规规定的其他情形。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项：XXXXXXXXXXXXXXXXX（此处可约定其他与双方有关的特定事项）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

抵押权人（乙方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方因资金需求，将其合法拥有的房屋抵押给乙方以获取贷款，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押房屋位于_________________________，建筑面积为__________平方米，产权清晰，无任何争议。

2.房屋产权证书编号：____________。

3.房屋平面图、地理位置图等附随文件作为本合同附件。

二、贷款金额及支付方式

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）_________________________元整。

2.乙方在签订本合同后XX个工作日内将贷款支付至甲方指定账户。

3.贷款利息为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在抵押期满前向乙方偿还全部贷款及利息。若无法按期偿还，双方应另行协商延长抵押期限或采取其他措施。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按期向乙方支付利息及本金