教育机构翻新免租期协议.docx

教育机构翻新免租期协议

合同目录

第一章总则

1.1本协议的签订主体

1.2本协议的目的与性质

1.3适用法律法规

1.4定义与解释

第二章免租期期限

2.1免租期的开始日期

2.2免租期的结束日期

2.3免租期期间的权益

第三章教育机构义务

3.1教育机构的资质要求

3.2教育机构的使用限制

3.3教育机构的维修责任

3.4教育机构的其他义务

第四章免租期的权益与责任

4.1免租期内的权益

4.2免租期内的责任

4.3免租期外的权益与责任

第五章租金支付及其他费用

5.1免租期后的租金支付

5.2其他相关费用的支付

5.3费用支付的期限与方式

第六章合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事项

第七章违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体承担

7.3违约金的计算与支付

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3诉讼地点与法院

第九章合同的生效、解除与转让

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

9.3合同的转让条件

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息泄露的责任

第十一章不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件的后果

第十二章附则

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

12.3合同的解除与终止

第十三章争议解决

13.1争议的解决方式

13.2仲裁地点与机构

13.3诉讼地点与法院

第十四章合同的生效、解除与转让

14.1合同的生效条件

14.2合同的解除条件

14.3合同的转让条件

合同编号_________

第一章总则

1.1本协议的签订主体

甲方：（教育机构名称）

乙方：（翻新方名称）

1.2本协议的目的与性质

1.2.1本协议旨在明确甲方在翻新期间享有的免租期权益，及双方在免租期内的权利与义务。

1.2.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3适用法律法规

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4定义与解释

免租期：自甲方搬出原租赁场地至乙方完成翻新并将场地交付甲方使用之期间。

第二章免租期期限

2.1免租期的开始日期

2.1.1免租期自甲方搬出原租赁场地之日起算。

2.1.2甲方应在本协议签署后七个工作日内搬出原租赁场地。

2.2免租期的结束日期

2.2.1免租期至乙方完成翻新并将场地交付甲方使用之日止。

2.2.2乙方应保证在约定的免租期结束日期前将翻新完成的场地交付给甲方使用。

2.3免租期期间的权益

2.3.1在免租期内，甲方有权进入乙方翻新后的场地进行查验，确保场地符合租赁合同约定的条件。

2.3.2在免租期内，甲方不得要求乙方支付任何租金。

第三章教育机构义务

3.1教育机构的资质要求

甲方应为合法成立的教育机构，并持有相关营业执照及办学许可证。

3.2教育机构的使用限制

甲方仅将场地用于教育、培训等合法用途，不得擅自转租或转借给第三方。

3.3教育机构的维修责任

甲方应负责在免租期内对场地进行必要的维护和保养。

3.4教育机构的其他义务

甲方应遵守双方签订的租赁合同及其他相关协议的约定。

第四章免租期的权益与责任

4.1免租期内的权益

4.1.1甲方有权在免租期内使用翻新后的场地，但无需支付租金。

4.1.2甲方有权对翻新后的场地进行查验，并提出合理化建议。

4.2免租期内的责任

4.2.1甲方应按照约定时间搬出原租赁场地，并妥善保管自己的财产。

4.2.2甲方应对乙方翻新工作给予必要的配合和支持。

4.3免租期外的权益与责任

4.3.1免租期结束后，甲方应按照租赁合同约定的租金标准支付租金。

4.3.2甲方应在免租期结束后按照约定的时间和方式支付其他相关费用。

第五章租金支付及其他费用

5.1免租期后的租金支付

5.1.1免租期结束后，甲方应按照租赁合同约定的租金标准支付租金。

5.1.2租金支付方式及期限由双方在租赁合同中约定。

5.2其他相关费用的支付

5.2.1甲方应承担免租期外的水、电、物业管理等费用。

5.2.2费用支付的期限与方式由双方在租赁合同中约定。

第六章合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

6.1.2合同变更不得违反法律法规及双方签订的租赁合同。

6.2合同终止的条件

6.2.1在免租期内，如甲方未按约定搬出原租赁场地，乙方有权终止本协议。

6.2.2在免租期外，如甲方未按时支付租金或其他费用，乙方有权