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公司项目合作协议书6篇

公司项目合作协议书(1)

甲方：(以下简称“甲方”)

地址：

法定代表人：

乙方：(以下简称“乙方”)

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法

规及深圳市的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开

发位于深圳市--区--路的“”项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供双

方共同遵照执行。

一、项目概况：

1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：深圳市--区--路，项目

暂定名为：(以下称“本项目”)，项目用地面积为：3723.46平方米，签约

时土地用途为：工业住宅混合用地(本项目合作开发过程中进行土地用途的变

更)，宗地号为：号，签约时使用权人为：深圳市a股份有限公司。(以

上详见宗地图、土地使用证及房产证);

2、本项目是通过对位于--区--路的号地块(以下称“本项目所在地

块”)合作开发，建成一个大型商、住两用楼，并在销售获利后双方按比例分配

收益，实现甲乙双方互惠共赢;

3、本项目计划开发总建筑面积平方米，其中地上层(包括住宅

面积平方米、商用面积平方米)，地下层(面积平方米)，上

述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准;

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二、合作模式：

1、本项目计划投资总额万元，全部由乙方出资，甲方不再投入资金;

2、在本项目中，甲方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸

设计、规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，在此基础上乙方一次性期向

甲方支付人民币万元整，作为甲方开展上述工作的前期费用;

3、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。项目公司的

设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等，

本协议中有约定的，依据该约定;本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确

定。

三、项目实施：

1、甲方须在本协议签订后五日内向乙方提供本项目所在地块的权属证明及

宗地图;

2、乙方须在本协议签订后五日内向甲方支付本协议中第二条第2款的资金，

以确保项目前期工作的正常进行;

3、甲方在收到上述第三条第二款的资金后，应与本项目所在地块所有权人

(即深圳市a股份有限公司)的股东洽谈协商，以取得深圳市a股份有限公司百分

之百股权的形式实际控制本项目所在的地块;

4、甲方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、

规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，乙方应予以协助;

5、在甲方实际控制本项目所在地块后，乙方负责出资人民币万元成

立项目公司，并保证设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目。

项目公司设立后，由乙公司暂时取得项目公司100%的股权;乙方负责办理该项目

公司的全部设立手续，设立该项目公司的费用由乙方承担;

6、甲方以其拥有的深圳市a有限公司100%的股权向项目公司出资(以下如

没有特别说明，所称项目公司均指甲方出资后的项目公司)，甲方出资后，甲方

拥有项目公司49%的股权，乙方拥有项目公司51%的股权;

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7、甲方指派担任项目公司的，指派担任项目公司的;指派

担任项目公司的;由乙方指派担任项目公司的，指派担任项目公司

的;指派担任项目公司的;

8、甲乙方双方共同协商确定公司章程的内容;

9、对上述第三条第6、7、8、9项的事项，甲乙双方应共同办理相应的变更

登记手续，为此所支付的全部费用由乙方承担;

10、项目公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定;若一方指派的人员担

任会计的，则另一方指派的人员担任出纳;

11、本项目工程设计单位、施工单位的选择，应通过招标或其甲乙双协商一

致的方式确定。未经对方同意，本协议的任何一方(含关联公司)均不得参加本项

目工程的投标和设计、施工;

12、本项目工程的监理单位的选择，应通过招标或甲乙双方协商一致的方式

确定;

13、项目公司在经营管理本项目过程中的其它事项，由甲乙双方或甲乙双方

指派的人员协商后，以股东会决议、董事会决议等方式做出决定，但不得违反