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企业厂房出租合同和安全合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的厂房事宜达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，应按照未付租金的___%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维护和管理。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间的人身安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（4）乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、安全合同事项

1.甲方应确保租赁物的安全性能符合国家相关标准，并承担相关安全责任。

2.乙方应严格遵守安全规定，定期检查和维修设备设施，确保安全生产。

3.甲乙双方应共同制定安全管理制度，明确安全责任和义务。对于因违反安全规定造成的安全事故，由责任方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间发现任何安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。

5.若因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。对于第三方原因造成的事故，甲乙双方应根据实际情况协商解决。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方共同达成租赁企业厂房的意向，为明确双方的权利与义务，确保租赁期间的安全与合规，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本合同。

一、出租合同部分

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的企业厂房出租给乙方使用。

2.厂房位于___________，具体面积、布局及设施等详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：_______。

3.租金总额：_______。

第四条使用与维护

1.乙方应合理使用厂房，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变厂房结构，如需装修，需提前告知甲方并得到同意。

第五条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方损坏厂房设施，应负责修复或赔偿。

二、安全合同部分

第一条安全责任

1.甲乙双方应共同确保租赁期间的安全。

2.乙方应遵守国家安全法规和甲方的安全管理制度。

第二条安全设施与管理

1.甲方应提供必要的安全设施，如消防设备、安全出口等。

2.乙方应定期对安全设施进行检查和维护。

第三条安全生产与操作规范

1.乙方应制定安全生产规章制度和操作规程。

2.乙方员工应接受安全培训，确保安全生产。

第四条事故处理与责任承担

1.如发生安