2024年个人房屋抵押合同6篇.docx

2024年个人房屋抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于乙方因个人原因需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为保证双方的权益，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，达成以下房屋抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：[房屋地址]。

2.房屋所有权证号：[房产证号]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋结构：[房屋结构类型]。

乙方保证对上述抵押物拥有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，可用于本次抵押。

二、借款详情

1.借款金额：[借款金额]。

2.借款期限：[借款期限，包括起始日期和结束日期]。

3.利率：[双方约定的利率]。

4.还款方式：[双方约定的还款方式]。

三、抵押条款

1.乙方将抵押物的所有权凭证交由甲方保管。

2.在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.乙方在还清全部借款并支付所有费用后，甲方应及时返还抵押物的所有权凭证。

四、双方义务与责任

1.甲方应按时发放借款。

2.乙方应按时还款并支付约定的利息。

3.双方均应保护对方的合法权益，不得擅自变更或解除本合同。

4.若因乙方原因导致甲方无法有效保护其抵押权时，乙方应承担由此造成甲方的所有损失。

五、违约责任及解决方式

1.若乙方未按约定还款或支付利息，应支付逾期违约金。

2.若因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.对于争议解决，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

乙方（抵押人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

鉴于甲乙双方同意就房屋抵押事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

乙方将其所有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物建筑面积为[面积]平方米，产权清晰，无任何争议。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

第三条借款金额及用途

甲方同意向乙方提供人民币（大写）[借款金额汉字大写]的借款，用于乙方[借款用途]。乙方不得将借款用于非法用途。

第四条借款期限

借款期限为[借款期限]，自本合同签订之日起计算。

第五条利率及还款方式

1.借款利率为年利率%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

2.乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。还款方式分为[还款方式，如等额本息、一次性还本付息等]。

第六条抵押登记

双方应于本合同签订后办理抵押物登记手续。甲方应协助乙方完成相关登记工作。

第七条甲方的权利与义务

1.在乙方按期还款的情况下，甲方应保证抵押物的安全，并不得擅自处分抵押物。

2.有权监督乙方使用借款的情况，并要求乙方提供与借款相关的资料。

3.在乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额归还借款及利息。

2.乙方应保证抵押物的价值不因乙方的行为而减少，若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时恢复其价值或提供相应担保。

3.乙方不得在抵押期间将抵押物再次抵押或出售。

第九条违约责任

1.若乙方未按时足额归还借款及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，而乙方未能及时恢复其价值或提供相应担保的，甲方