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办公楼物业合同的范本5篇

篇1

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业名称：_________办公楼

2.物业地址：______________________

3.物业类型：办公建筑

4.建筑面积：______平方米

二、物业服务内容

1.综合管理服务

乙方负责办公楼的整体物业管理，包括公共区域的保洁、绿化、安全秩序维护等。

2.公共设施管理

乙方需对办公楼的公共设施设备，如电梯、空调系统、照明设施、消防设施等进行维护管理。

3.公共区域保洁服务

乙方需负责公共区域的日常清洁保洁工作，保持公共区域的卫生整洁。

4.绿化服务

乙方需负责公共区域的绿化养护，保持环境美观。

5.停车场管理

如有停车场，乙方需负责停车场的日常管理，确保有序停车。

6.秩序维护

乙方需负责维护办公楼的公共秩序，保障业主及物业使用人的安全。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业建筑面积计算，每平方米______元。

2.物业服务费用支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，甲方应于每______（月/季度/年）初______日前将当______（月/季度/年）的物业服务费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业管理，遵守物业管理制度。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应提供符合约定的物业管理服务。

篇2

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所拥有的办公楼，位于_________________________，建筑面积为______平方米。物业设施包括电梯、空调系统、消防设施、公共照明、安全监控等。

二、委托管理事项

1.公共设施管理：乙方需对办公楼的公共设施进行日常维护和管理，保证其正常运行。

2.环境卫生管理：乙方需负责办公楼公共区域的清洁卫生工作。

3.绿化管理：负责办公楼周边绿化的养护和管理。

4.秩序维护：乙方需负责维护办公楼的公共秩序，保障人员安全。

5.停车场管理：对办公楼内的停车场进行管理和维护。

6.其他委托事项：____________等。

三、服务标准

1.乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。

2.乙方提供的服务质量应当符合约定的服务标准，达到甲方满意。

3.乙方应根据季节变化及时调整管理策略，确保物业服务的质量。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.甲方应按时支付物业管理费用，具体金额根据办公楼的实际情况确定。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费用。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

4.其他费用约定：____________等。

六、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行合同约定，均应承担违约责任。

2.若因乙方管理不善导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按时支付物业管理费用，应按约定支付滞纳金。

4.其他违约情形及责任约定：____________等。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.若发生以下情形，甲方有权解除本合同：乙方服务质量严重不达标；乙方出现重大违法违规行为等。

3.合同解除后，双方应按照规定办理相关交接手续。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双