2024年版商业房产租赁协议细则版.docx

2024年版商业房产租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

4.使用与改造

4.1租赁用途

4.2装修改造

4.3维修责任

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.双方权利与义务

6.1出租人权利与义务

6.2承租人权利与义务

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.终止与解除合同

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.合同的生效、无效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

11.3合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

13.适用法律

13.1合同签订地法律

13.2国际交易适用法律

14.其他条款

14.1合同附件

14.2附加条款

14.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于【具体地址】，处于城市的商业中心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2物业面积

物业的总面积为【具体面积】平方米，包括【具体区域】等。

1.3物业现状

物业目前处于【具体状态】，如：空置、正在使用、需要装修等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自【具体日期】起生效。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起算，至【具体日期】结束。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体天数】天向出租人提出续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【具体金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金每【具体周期】支付一次，如：每月支付一次。

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

租金将在租赁期满后进行调整，调整方式为【具体调整方式】。

4.使用与改造

4.1租赁用途

承租人须按照【具体用途】使用物业，如需变更用途，须提前【具体天数】天通知出租人。

4.2装修改造

承租人进行装修改造时，须遵守【具体规定】并取得相关批准。

4.3维修责任

物业的日常维修责任由【责任人】承担。

5.保险责任

5.1承租人保险

承租人应购买【具体险种】的保险，并将保险单副本提交给出租人。

5.2出租人保险

出租人应购买【具体险种】的保险，并将保险单副本提交给承租人。

5.3保险费用承担

保险费用由【承担方】承担。

6.双方权利与义务

6.1出租人权利与义务

出租人应保证物业的基本设施正常运行，并按照约定提供物业服务。

6.2承租人权利与义务

承租人应按照约定使用物业，并按照约定支付租金及其他费用。

8.终止与解除合同

8.1合同终止条件

合同终止的条件为【具体条件】，如：租赁期满、承租人违约等。

8.2合同解除程序

合同解除应按照【具体程序】进行，如：双方协商一致、书面通知等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过协商解决合同争议。

9.2调解解决

如协商不成，可向【具体机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

10.合同的变更与补充

10.1合同变更

合同的变更应通过【具体方式】进行，如：书面协议。

10.2合同补充

合同的补充条款应明确具体，并与原合同一并执行。

11.合同的生效、无效与解除

11.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同无效条件

合同无效的条件为【具体条件】，如：双方恶意串通、违反法律法规等。

11.3合同解除条件

合同解除的条件为【具体条件】，如：双方协商一致、单方面违约等。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方应对【具体内容】必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为【具体期限】，自合同生效之日起算。

12.3泄密责任

如发生泄密，泄密方应承担【具体责任】。

13.适用法律

13.1合同签订地法律

本合同适用【具体国家/地区】的法律。

13.2国际交易适用法律

如涉及国际交易，本合同适用【具体国际法律】。

14.其他条款

14.1合同附件

合同附件包括【具体附件名称】。

14.2附加条款

附加条款包括但不限于【具体附加条款】。

14.3合同修订记录

合同修订记录应详细记录每一次的修订内容及其日期。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一