2024年高档小区店铺转让合同5篇.docx

2024年高档小区店铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于高档小区的一处店铺，现甲方有意将店铺转让给乙方经营，乙方愿意受让该店铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、店铺基本情况

1.店铺坐落地址：[店铺地址]。

2.店铺建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.店铺经营范围：[经营范围]。

4.店铺附属设施及物品清单（详见附件）。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币[转让费用金额]万元。

2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关店铺转让手续。

三、店铺交接

1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行店铺交接。

2.交接内容：包括店铺钥匙、营业执照、税务登记证、卫生许可证等所有相关证照及附件中列明的设备设施。

3.交接完成后，甲乙双方签署交接确认书。

四、债权债务处理

1.甲方在店铺转让前所产生的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。

2.乙方接管后，新产生的债权债务由乙方承担。

五、相关责任与义务

1.甲方保证对转让的店铺享有完全产权，并保证在乙方接管前无任何纠纷。

2.甲方负责协助乙方办理店铺相关的工商、税务等变更登记手续。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付店铺的水电、物业等费用。

5.乙方对店铺进行装修或改变经营内容时，应事先告知甲方并遵守小区的相关规定。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同签署后，若任一方未能履行合同条款，均视为违约。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。

七、合同的变更与解除

1.合同期内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同期内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

（注：以上合同仅为参考模板，签订合同时需根据实际情况进行调整，并由双方充分理解并协商后确定所有条款内容。）

附件：店铺附属设施及物品清单

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一座落于高档小区内的店铺，现甲方有意将店铺的经营权及相关设备转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于高档小区内的店铺（以下简称“店铺”）的经营权及相关设备转让给乙方。店铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[具体金额]元整。该价格包括但不限于店铺现有装修、设备、商品存货等所有资产的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签署后XX日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、店铺状况及债权债务

1.甲方应确保店铺的合法经营资格，无违法违规行为，并已经清偿完毕所有债权。店铺的水、电、物业管理等费用已缴清至交接日。

2.甲方需向乙方提供店铺的相关证明文件，包括但不限于租赁合同、营业执照等。

3.甲方在交接前应与小区物业管理部门完成交接手续，确保乙方顺利接管店铺。

四、店铺设施及商品存货

1.店铺的装修、设施及商品存货等一并转让给乙方，相关费用已包含在转让价格中。

2.乙方应妥善保管店铺设施及商品存货，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

五、交接事项

1.甲乙双方应于本合同签署后XX日内完成店铺的交接手续。

2.交接时，甲乙双方应共同对店铺的设施、商品存货等进行清点核实，并签署交接清单。

3.交接完成后，乙方正式取得店铺的经营权。

六、违约责任