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沈阳商品房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、标的物

甲方购买乙方销售的位于沈阳市______区______路（街）______号商品房，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______结构。乙方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。

二、价格及支付方式

1.甲方购买该商品房的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，乙方收到定金后，甲方即拥有该房屋购买权。

（2）在甲乙双方约定的交房日期前______日，甲方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付期限及条件

1.乙方应当在甲方支付全款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应与甲方共同查验房屋及其附属设施，确保房屋状况良好并无损坏。如有损坏，乙方应及时修复。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方违约，应双倍返还定金给甲方。

2.乙方未按照约定时间交付房屋，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。若因不可抗力因素导致延迟交付，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

五、产权登记及税费

1.房屋交付后，甲、乙双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应当缴纳的税费。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在交易过程中发生的补充协议、变更等事宜，应经双方协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

甲方（签字）：__________________乙方（盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

公司名称：_______________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的商品房交易达成意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定以下买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.房产地址：_______________________

2.房屋类型：_______________________

3.建筑面积：_______________________平方米

4.套内面积：_______________________平方米

5.房屋结构：_______________________

6.附属设施：_______________________等

具体房屋状况及配套设施等详见附件一。

第二条买卖条件及价款

1.房屋总价为人民币大写：_______________________元（小写：_______