2024房屋租赁合同范例简版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在签订本合应认真阅读本合同，对合同条款有疑问的，应及时提出。

8.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、联系方式、身份证信息等。

解决办法：仔细核对并提供真实的个人信息，如有误应及时更正。

2.明确房屋的基本信息，包括地址、结构及面积等。

解决办法：在合同中详细填写房屋的相关信息，确保双方对房屋的描述一致。

3.规定租赁期限，确保双方的权益。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

4.约定租金及支付方式，确保租金的支付顺利进行。

解决办法：在合同中规定租金的金额和支付方式，如银行转账等。

5.收取押金，并明确押金的退还条件。

解决办法：在合同中规定押金的金额，并明确押金的退还条件和时间。

6.明确房屋的使用和维修责任，防止损坏或纠纷。

解决办法：在合同中规定乙方对房屋的使用和维修责任，以及甲方对房屋的正常损耗的维修责任。

7.约定合同的变更和解除条件，以及违约责任。

解决办法：在合同中明确合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。

8.约定争议解决的方式，确保合同纠纷的解决。

解决办法：在合同中规定争议解决的途径，如友好协商或向法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.合同的变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充的行为。

8.合同的解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。

9.争议