2024年美容美发店租赁协议标准版版.docx

2024年美容美发店租赁协议标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及用途

1.1租赁标的

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险费用承担

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.其他条款

10.1租赁物的交付

10.2租赁物的返还

10.3合同的转让

10.4通知

10.5完整协议

11.附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

12.签署日期

12.1签署日期

13.签署地点

13.1签署地点

14.签署人

14.1出租人签署人

14.2承租人签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及用途

1.2租赁用途：乙方租用租赁物作为美容美发店的经营场所，从事合法的美容美发业务。乙方不得将租赁物用于其他非法或者许可之外的目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年限】，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。

3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间：乙方应在每月【日期】前支付当月租金。

4.维修责任

4.2承租人的维修责任：乙方应负责日常的使用和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。因乙方使用不当或者故意损坏导致的损坏，乙方应承担维修责任。

5.保险责任

5.1保险购买：乙方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将甲方列为共同被保险人。

5.2保险费用承担：乙方承担保险费用的全部责任。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更：任何一方提出变更合同条款的要求，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除：在租赁期限内，除非合同一方严重违约，双方同意解除合同的，需提前【具体时间】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方，并支付违约金【金额】元人民币。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

8.2争议解决地点：本合同签订地为【具体地点】。

9.法律适用

9.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1租赁物的交付：甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内将租赁物交付给乙方使用。

10.2租赁物的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

10.3合同的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

10.4通知：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。

11.附件

11.1租赁物清单：甲方应提供租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、品牌等。

11.2其他相关文件：包括但不限于房产证、租赁物所有权证明等。

12.签署日期

12.1签署日期：【具体日期】。

13.签署地点

13.1签署地点：【具体地点】。

14.签署人

14.1出租人签署人：【甲方签署人姓名】

14.2承租人签署人：【乙方签署人姓名】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细要求：清单应包括但不限于租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、状况等信息，并需甲方签字盖章确认。

附件二：房产证复印件

详细要求：甲方应提供租赁物的房产证复印件，以证明甲方对租赁物的所有权。

附件三：商业综合保险保单复印件

详细要求：乙方应提供已购买的商业综合保险保单复印件，确保甲方作为共同被保险人。

附件四：租金支付凭证

详细要求：乙方每次支付租金时，应提供银行转账凭证或其他有效支付证明。

附件五：维修费用支付凭证

详细要求：如发生维修费用，乙方应提供相关费用的支付凭证。

附件六：租赁物返还确认书

详细要求：租赁期满或合同解除后，乙方应填写并签字确认租赁物的返还情况，甲方签字确认。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未能按时交付租赁物。

2.甲方未能按照约定维修租赁物。

3.乙