2024年私人墓地交易协议范本版.docx

2024年私人墓地交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1墓地

1.2买方

1.3卖方

1.4墓地价格

1.5交易日期

2.墓地的描述

2.1墓地位置

2.2墓地大小

2.3墓地现状

2.4墓地使用权

3.交易条款

3.1墓地价格

3.2支付方式

3.3交付日期

3.4交付条件

3.5交易税费

4.买方义务

4.1支付墓地价格

4.2遵守墓地管理规定

4.3维护墓地环境

5.卖方义务

5.1保证墓地权属

5.2协助办理墓地使用权转移手续

5.3提供墓地使用权证明

6.墓地使用权转移

6.1转移条件

6.2转移程序

6.3转移费用

7.墓地使用权继承

7.1继承条件

7.2继承程序

7.3继承费用

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.适用法律

10.1合同签订地法律

10.2墓地所在地区法律

11.其他条款

11.1墓地使用权期限

11.2墓地转让限制

11.3墓地管理费用

12.附件

12.1墓地使用权证明

12.2墓地照片

12.3交易税费计算公式

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.4墓地价格：指墓地使用权交易价格，人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

第二条墓地的描述

2.1墓地位置：位于中华人民共和国省市区公墓内，具体位置详见附件1：墓地位置图。

2.2墓地大小：墓地面积为平方米，具体尺寸详见附件2：墓地尺寸图。

2.4墓地使用权：墓地使用权自交易日期起，至买方终身享有，并可依法继承。

第三条交易条款

3.1墓地价格：墓地使用权交易价格为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2支付方式：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付墓地价格全款。

3.3交付日期：墓地使用权自本合同签订之日起，买方即享有墓地使用权。

3.4交付条件：墓地交付时，应符合中华人民共和国相关法律法规及墓地管理规定，具备安葬条件。

3.5交易税费：本合同交易过程中产生的税费，按照中华人民共和国相关法律法规规定，由双方各自承担。

第四条买方义务

4.1支付墓地价格：买方应按照本合同约定，按时向卖方支付墓地价格全款。

4.2遵守墓地管理规定：买方在使用墓地期间，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规及墓地管理规定，不得擅自改变墓地用途，不得损坏墓地设施。

4.3维护墓地环境：买方应负责维护墓地的整洁和环境秩序，不得在墓地内乱丢垃圾、焚烧物品，不得影响其他墓主的正常使用。

第五条卖方义务

5.1保证墓地权属：卖方应对所售墓地拥有合法权属，保证墓地的权属纠纷不影响买方的墓地使用权。

5.2协助办理墓地使用权转移手续：卖方应协助买方办理墓地使用权的转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关登记手续等。

5.3提供墓地使用权证明：卖方应在本合同签订之日起五个工作日内，向买方提供墓地使用权证明。

第六条墓地使用权转移

6.1转移条件：买方在本合同约定的墓地使用权期限内，如需将墓地使用权转移给他人，应符合中华人民共和国相关法律法规及墓地管理规定。

6.2转移程序：买方应向卖方提出书面转移申请，经卖方同意后，双方应共同办理墓地使用权转移手续。

6.3转移费用：买方应承担墓地使用权转移过程中产生的相关费用。

第八条违约责任

8.1买方违约：买方未按照本合同约定支付墓地价格的，应向卖方支付违约金，违约金为墓地价格的10%。

8.2卖方违约：卖方未按照本合同约定提供墓地使用权证明的，应向买方支付违约金，违约金为墓地价格的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向墓地所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向墓地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向墓地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1墓地使用权期限：本合同约定的墓地使用权期限为买方终身，自交易日期起计算。

11.2墓地转让限制：买方在墓地使用权期限内，不得将墓地使用权转让给无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。

11.3墓地管理费用：买方应按照墓地管理相关规定，按