外商投资企业土地使用合同范文6篇.docx

外商投资企业土地使用合同范文6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在外商投资企业土地使用过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。

二、土地使用条件

1.土地位置：甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方使用。

2.土地面积：本次出让土地面积为______平方米。

3.土地用途：乙方仅可将该土地用于______项目的建设运营。

4.使用期限：土地使用期限为____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：土地使用权出让金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应于合同签订后____日内支付____%的出让金作为定金，余款在____个月内付清。

四、土地开发建设与保护

1.乙方须按照环保要求及规划进行开发建设，确保项目合法合规。

2.乙方在开发过程中应保护土地，防止水土流失等损害土地资源的行为。

3.乙方在项目竣工后，须负责土地及其附属设施的维护工作。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取土地使用权出让金，并负有交付土地、协助办理相关手续的义务。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定范围内使用土地，并负有按时支付土地使用权出让金、按规定使用土地、保护土地等义务。

六、合同变更与解除

1.合同变更：经双方协商一致，可书面变更本合同相关内容。

2.合同解除：如一方违约，对方有权解除合同；合同期满，乙方如需继续使用土地，应提前与甲方协商续期事宜。

七、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决：甲、乙双方因本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________

乙方（受让方）：_________（外商投资企业）（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（土地所有人）：[土地所有人名称]

地址：[土地所有人地址]

法定代表人：[土地所有人法定代表人姓名]

乙方（外商投资企业）：[外商投资企业名称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有合法使用的土地使用权，乙方拟在甲方土地上投资经营，为明确双方权益，保障合同目的的实现，经友好协商，达成如下土地使用合同：

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确乙方作为外商投资企业在甲方土地上从事经营活动的土地使用权利和相关义务，促进双方共同发展。

第二条土地基本情况

1.土地位置：[具体地址]。

2.土地面积：[具体面积，以平方米或亩为单位]。

3.土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地等]。

4.土地所有权证号：[土地所有权证号码]。

第三条土地使用期限

1.土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.期满后，若乙方需要继续使用，应在期满前与甲方续签合同。

第四条土地租金与支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和用途向甲方支付土地租金。

2.租金支付方式：[如年付、季付等]。

3.首次租金支付时间为签订合同后XX日内，以后每期租金支付时间为每期开始前的XX日。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保乙方在合同期限内享有土地的使用权；

（2）提供土地用途、规划等相关资料，协助乙方办理相关手续；

（3）确保乙方正常使用土地，不得无故干扰乙方生产经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定的用途使用土地；

（2）按时支付土地租金