铺面租赁合同范本下载必威体育精装版7篇.docx

铺面租赁合同范本下载必威体育精装版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的规定，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年向甲方支付租金。第一次租金付款应在签署本合同后的XX天内完成。之后的付款应在每期租期的第一天完成。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款金额的XX%作为滞纳金。

四、物品交付与验收

4.1甲方应在租赁期开始前将铺面交付给乙方，并确保铺面的状况良好。乙方在接收铺面时应进行验收，如有损坏或瑕疵应立即向甲方提出书面异议。甲方收到异议后应在XX日内进行修复或更换。如乙方未提出异议，视为铺面状况良好。

五、物品保管与返还

5.1乙方应妥善保管租赁物品，如因乙方原因导致租赁物品损坏或丢失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

5.2租赁期满后，乙方应将铺面返还给甲方。返还时，铺面应保持良好的状态（正常损耗除外）。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的合法性，并有权要求乙方按照合同约定使用铺面。

（3）甲方有义务在租赁期内保持铺面的良好状态（除正常损耗外）。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用铺面。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应妥善使用和维护铺面，确保铺面的良好状态。如有损坏或瑕疵应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。

（4）乙方不得将铺面用于非法用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还铺面。如甲方违反本合同约定，未能及时交付铺面或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁铺面事宜达成意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该铺面用于经营______（经营内容）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应负责保持铺面的清洁和卫生，确保安全使用。

4.租赁期间，如因乙方原因造成铺面损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让铺面；

（2）逾期支付租金超过______个月；

（3）从事违法、违规的经营活动；