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设计工程提成分配方案
为明确分配制度，提高各设计师的积极性，树立良好的职业道德，便于标
准化管理，设计工程提成分配方案如下：
一、分配原那么：以工程提成总额为基数，先提取5%作为工程负责人津贴，
扣除方案透视图费用〔透视图费用在方案分配中扣除〕，其后按参与设计的各专
业的比例进展分配。
二、提成总额：
提成总额=计算基价×建筑面积×规模调整系数K×质量系数K×工期系数
12
K×30%
3
注1：建筑面积为政府房地产部门测算认可的面积或规划局信息中心认定的面积。
注2：本提成总额含个人奖金、工程负责人补贴5%、透视图费、一般性修改设计和个人收入调节
税。
三、计算基价：
（一）多层建筑〔F≤8层〕
1、纯办公楼、综合楼、多层〔二类工程或屋檐下有效高度≤24m〕商业
建筑及多层大、中、小学校无阶梯教室的教学楼：8元/m；有阶梯教室的教学
2
楼：10元/m；
2
2、厂房：6元/m2
3、商住楼及宿舍：无转换层时为7元/m2，有转换层时为8元/m2
（二）小高层建筑〔地面〔正负零〕以上9≤F≤18层，含18+1F〕
1、无转换层：9元/m2
2、有转换层：10元/m2
（三）高层建筑〔地面〔正负零〕以上F≥19层，不含18+1F〕
1、无转换层：11元/m2
2、有转换层：12元/m2
〔四〕以上计算基价均包括未另行收费的附建式人防工程，如附建式人防工
程另签合同单独收费，那么按照实际收费额的30%计取。
〔五〕单独人防工程设计或未按建筑面积收费等特殊工程计算基数价按设计
实际收费的30%计取
四、设计修改补偿费：
如非设计人原因，施工图重大修改〔重新出图量大于50%〕，且和业主签定
有修改设计合同时，设计人所提奖金为实际收取修改设计费的30%计取；如非
设计人原因，施工图重大修改〔重新出图量大于50%〕，且和业主签定的是某阶
段的设计合同各专业重新出图时，设计人所提奖金按该阶段的正常设计计提奖
金；设计、施工过程中一般性设计修改包括在后期施工效劳费中；施工图审查
合格后的修改，如与业主签订有修改设计合同，那么提成按合同额的30%计取，
修改量小无补偿费用时不另计修改费；如属设计人原因，除不补偿修改费外，
还应扣除本阶段的直接设计本钱。
五、建筑工程各阶段工作量比例表：
设计阶段方案设计初步设计施工图设计后期施工
工程类型〔%〕〔%〕〔%〕效劳〔%〕
单体建筑及Ⅰ级工程25254010
≤15万平方Ⅱ级工程25254010
米的商住小Ⅲ级工程25254010
区
＞15万平方米的商住小区25234012
单独人防工程25254010
注3：如方案阶段内容调整〔如涉及户型平面重新设计〕、重新报批方案、且重新下批文时，方案
可按照正常阶段独立计算，如无批文那么方案阶段根据工作量按5%-10%计取。
注4：阶段划分、完成标准及计奖根据均以规划或建委批文为准。
注5：透视图费
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