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房屋出租电子版合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（全称及身份证号码/营业执照号，以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（全称及身份证号码，以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所拥有的房屋，具体情况如下：

-房屋地址：_________

-房屋类型：_________（如：住宅、商铺等）

-建筑面积：_________平方米

-房屋结构及设施：_________（如：卧室、厨房、卫生间等设施）

2.甲方保证该房屋的合法性、完整性和安全性，能够提供给乙方正常使用。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____个月（以下称“租赁期”）。

2.若乙方在租赁期满前希望续租，须在租赁期满前____个月通知甲方，双方可协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），按月支付，租金支付方式为：_________（如：银行转账、现金等）。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名称：_________

-账户号码：_________

3.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按每日租金的____%计算。

第五条押金

1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），该押金在合同签署时支付。

2.合同终止后，甲方应在____日内将押金全额退还乙方，前提是乙方在租赁期内未违反合同条款，房屋保持良好状态。

第六条房屋使用要求

1.乙方须合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构及设施。

2.乙方应保持房屋及其设施的清洁卫生，定期进行维护，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或转租，需事先获得甲方书面同意。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-有权收取租金及押金；

-及时向乙方提供房屋的使用及管理服务；

-有权对乙方的使用行为进行监督，确保其合法合规。

2.乙方的权利与义务：

-有权在租赁期内正常使用房屋；

-按时支付租金及押金，确保房屋使用安全；

-应及时通知甲方房屋存在的问题，进行必要的修缮。

第八条违约责任

1.任何一方未履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为____元（或具体金额），并承担由此造成的经济损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

3.若因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应在____日内修复，未修复期间，乙方可减免相应的租金。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。

第十条合同的变更与终止

1.合同生效后，任何一方均不得单方面变更或解除合同，除非经双方书面同意。

2.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行；

-房屋因不可抗力因素造成无法使用。

3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应退还乙方的押金（如无违约情况）。

第十一条附加条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条法律适用

1.本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同为房屋出租的电子版合同范本，双方在签署时应仔细阅读并确认理解所有条款，确保合同的合法性和有效性。