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写字楼租赁合同电子版下载打印6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事,达成如下协议:
一、租赁物业及面积
甲方同意将其合法拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______平方米。乙方根据业务需求进行使用,包括但不限于办公、商业活动或其他合法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金为每月______元人民币,总计______元人民币每年。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。
3.乙方应按照合同规定的方式和时间支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期满,若乙方无违约情况,押金将全额退还。
五、物业管理及其他费用
1.物业管理费由乙方承担,每月______元人民币,与租金一同支付。
2.其他因使用该写字楼所产生的费用(包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等)均由乙方承担。
六、甲方责任
1.甲方应保证出租的写字楼符合租赁用途。
2.甲方负责写字楼的日常维护及管理工作,确保公共区域的正常运行。
3.如因甲方原因导致写字楼无法正常出租,甲方应赔偿乙方的相应损失。
七、乙方责任
1.乙方应按照约定的用途使用写字楼,不得转租或用于非法活动。
2.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。
3.乙方应爱护写字楼内的设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将写字楼交还甲方,并恢复原状(除正常磨损外)。
八、合同终止与续租
1.合同期间,如乙方有违约行为,甲方有权提前终止合同。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
3.租赁期满或合同终止时,如乙方未在约定时间内搬离,甲方有权收回写字楼,并就超期占用期间收取额外的租金。
九、违约责任
如乙方有以下行为,视为违约:
1.未按时支付租金、物业管理费及其他费用;
2.改变写字楼的用途或结构;
3.在写字楼内进行非法活动;
4.损坏写字楼设施未及时通知甲方并承担修复费用。
如有违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
十、其他事项
本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,达成如下协议:
一、租赁物业描述
甲方同意将其所拥有之写字楼出租给乙方使用。写字楼位于____________________,建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于办公使用。物业的具体描述详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,本合同自行终止。除非双方另有约定,否则乙方不得在租赁期满后继续占用该物业。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付金额为人民币______元。乙方需在每次租金到期前______日将租金汇入甲方指定账户。
2.若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金,滞纳金为应付租金的______%。逾期超过______个月,甲方有权解除本合同并收回物业。
四、物业管理及费用
1.乙方需按照甲方制定的
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