餐饮简单租赁合同7篇.docx

餐饮简单租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于______的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

2.租赁物的具体地址为：______。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

五、设施及保养维修

1.租赁物内的设施由乙方负责保养维修。

2.乙方应合理使用设施，因乙方使用不当或故意损坏设施，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.如遇不可抗力导致设施损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。

六、保证金及其他费用

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应结清所有费用并退还保证金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定使用租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”），现与乙方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________的餐饮场所出租给乙方使用，乙方承诺将其用于经营餐饮业务。乙方保证，在租赁期间，不得将租赁物用于其他用途。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：_______（如：每月/每季度底前支付等）。

3.乙方应按照约定时间准时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后___日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责