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房屋转让协议书

甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

鉴于：

甲方是位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，现因个人原因决定将该房屋转让给乙方；

乙方同意按照本协议的约定购买该房屋。

双方本着自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立如下协议条款：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方将其合法所有的房屋转让给乙方的相关事宜，包括权利与义务、转让价格、付款方式、交付及其他相关事宜。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属证书编号：__________________

5.其他相关信息：__________________

三、转让价格与付款方式

1.转让价格：双方同意，该房屋的转让总价为人民币（大写）__________________元（小写：__________________元）。

2.付款方式：乙方应在本协议签署后____日内，将转让款项支付至甲方指定账户：

-开户行：__________________

-账户名：__________________

-账户号码：__________________

3.分期付款（如适用）：若乙方选择分期付款，则应按照以下方式支付：

-第一期：金额____________元，支付日期____________。

-第二期：金额____________元，支付日期____________。

-其他期次：__________________。

四、交付与过户

1.交付时间：甲方应在乙方支付完毕转让款后____日内，将该房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由_________（甲方/乙方）承担。

3.交付条件：甲方应确保房屋交付时处于良好的使用状态，并提供相关证件和资料，包括但不限于房屋权属证书、土地使用权证等。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.甲方应保证所转让房屋的权属合法，且无任何抵押、债务纠纷及其他法律纠纷。

2.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助办理过户手续。

3.甲方有权在乙方未按约定支付转让款项时，追究其违约责任。

乙方权利与义务

1.乙方有权在房屋交付后，合法使用该房屋，并享有与之相关的所有权利。

2.乙方应按照约定的时间与方式支付转让款项。

3.乙方在使用房屋期间，需遵守当地的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、必威体育官网网址条款

双方同意，在本协议有效期内及协议终止后____年内，未经对方书面同意，不得向第三方透露与本协议相关的信息，包括但不限于房屋转让价格、交付条件及其他商业秘密。违者应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能如约交付房屋或提供合法的权属证明，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失。

2.乙方违约：若乙方未能按约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。

3.其它约定：如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，并互不承担责任。

八、争议解决

1.本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

附录

1.房屋权属证书复印件

2.身份证复印件

3.其他相关文件：__________________