2024年规范化幼儿园租赁协议样本版.docx

2024年规范化幼儿园租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的设施和条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

5.2维修和保养的时间表

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2承租人的保险要求

7.合同的解除和终止

7.1解除和终止的条件

7.2解除和终止的通知期限

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更

10.2合同的补充

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

11.2合同的生效条件

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知期限

13.合同的解除

13.1解除合同的条件

13.2解除合同的通知期限

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.租赁物的描述

1.1租赁物的位置

本合同项下的租赁物位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、场地、设施和附属设施。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为【具体面积】平方米，具体房间分配详见附件。

1.3租赁物的设施和条件

租赁物具备【列出主要设施和条件，例如：教室、游乐场、食堂、卫生间等】，能够满足幼儿园日常运营的需要。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为【开始日期】，租赁期限自交付之日起计算。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】个月签订书面续约协议，并约定新的租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【金额】元/月，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【具体周期，例如：每月5日】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人同意按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常的小修小补。

5.2维修和保养的时间表

出租人应在租赁期内定期进行维修和保养，具体时间表由双方协商确定。

6.保险

6.1租赁物的保险责任

承租人应购买租赁物保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2承租人的保险要求

承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

8.违约责任

8.1承租人的违约行为

承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为【迟延金额】的【百分比】%。

8.2出租人的违约行为

出租人未能按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金的计算方式为【违约金额】的【百分比】%。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向【具体法院】提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为【具体地点】。

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更

合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同的补充

合同的补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

本合同自双方签署之日起生效。

11.2合同的生效条件

12.合同的转让

12.1合同转让的条件

承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经出租人书面同意。

12.2合同转让的通知期限

承租人转让本合同时，应提前【具体时间】天通知出租人。

13.合同的解除

13.1解除合同的条件

双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

13.2解除合同的通知期限

解除合同的，应提前【具体时间】天通知对方。

14.其他条款

14.1合同的解释权

本合同的解释权归【双方】所有。

14.2合同的适用法律

本合同的适用法律为【具体法律，例如：中华人民共和国合同法】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物描述清单

详细列出租赁物的各项设施和条件，包括但不限于