2024年版存量房屋买卖协议范本版.docx

2024年版存量房屋买卖协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3定金支付

3.4首付款支付

3.5贷款事宜

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间及费用

4.3房屋交接事宜

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.房屋交易相关税费

6.1税费承担方

6.2税费计算及支付

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明及承诺

10.1卖方声明

10.2买方声明

10.3双方承诺

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3家具家电归属

11.4宠物处理

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同附件

12.3其他相关文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章(如有)

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅X卫

2.4房屋所有权：卖方拥有房屋完全所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：X万元整）

3.2付款方式及时间

3.2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付定金人民币X万元整（大写：X万元整）。

3.2.2买方应于X年X月X日前，向卖方支付首付款人民币X万元整（大写：X万元整）。

3.2.3买方应按贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付给卖方。

3.3定金支付

3.3.1买方支付的定金，自合同签订之日起，如买方违约，定金不予退还；如卖方违约，应双倍返还买方。

3.4首付款支付

3.4.1买方支付的首付款，自首付款支付之日起，如买方违约，首付款不予退还；如卖方违约，应无条件退还买方。

3.5贷款事宜

3.5.1买方应按贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付给卖方。

3.5.2买方应承担贷款所产生的全部费用，包括但不限于贷款利息、手续费等。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1双方约定于X年X月X日为房屋交付日期。

4.1.2交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的质量标准。

4.2过户时间及费用

4.2.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由买方承担。

4.2.2双方应自过户手续办理完毕之日起，共同前往物业公司办理物业更名手续。

4.3房屋交接事宜

4.3.1房屋交付时，双方应进行现场查验，确认无误后，签署《房屋交接单》。

4.3.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准。

5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。

5.2维修责任及费用

5.2.1房屋交付后，如因房屋质量问题需要维修，维修费用由卖方承担。